法律问答

您好!我是商户现在遇拆迁,拆迁办说我们商户没有补偿,我该怎么办?

2019-09-23 10:46:45
律师解答共有2条
  • 对拆迁房屋补偿不满意的房主可以找拆迁办,拆迁办,是拆迁办公室的简称,负责与拆迁有 关的事务.是在城市改扩建过程中应运而生的办事机构和组织.
    1、负责区内房屋拆迁管理,贯彻落实国家、省、市拆迁管理法律、法规。宣传执行市区、开发区房屋拆迁管理办法。
    2、受理拆迁申请,审验有关文件、证照资料。办理拆迁审批手续。到市房管部门办理拆迁公告和拆迁通知。
    3、负责评估公司、拆迁公司、旧房拆除公司前期业绩的考察工作。通过招标投标确定项目的评估单位、拆除单位和拆迁实施单位。
    4、负责委托授权书的办理,委托拆迁协议的签订,监察拆迁实施单位做好拆迁补偿安置协议的签订和备案。
    5、负责向人民法院提出强迁申请并配合组织行政强迁。
    6、受理房屋拆迁信访咨询。
    7、请市房管部门支持依法裁决区内房屋拆迁纠纷
    8、负责拆迁安置资金和安置房工程建设资金的监督、管理、审批、发放工作。做好项目的统计、汇总工作,报财政局审核。
    9、帮助乡镇、街办会办拆迁工作中的疑难杂症。
    10、负责安置房的分配工作,并帮助拆迁群众到房产部门办理房产权证及土地证,做好安置房分配的结算工作。
    11、组织拆迁工作人员岗位培训和考核工作。

    12、协助纪检部门依法查处拆迁工作中的违法、违规、违纪行为。

    13、建立拆迁档案制度,严格做好档案的管理工作。

    14、协助做好拆迁安置房建设工作,办理安置房建设的相关手续,提供安置房建设规划设计条件
  • 房屋拆迁纠纷一般分为两类,一类是:国有土地上房屋的拆迁,应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责,如果存在违法且侵害他人合法权益,则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼
    对于补偿标准问题,法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是:集体土地上房屋的拆迁,应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行,此类拆迁也应依法进行。
    补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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