法律问答
申请强制执行的时候了解到被执行有且只有一套房产,但其不再此房屋居住,是不是可以强制拍卖?
拍卖
2018-08-28 07:28:19
律师解答共有3条
按照民事诉讼法相关规定,人民法院的裁判文书具有设立、变更
物权
的效力。因此可以持人民法院的判决到当地房管局办理房产过户手续。
如果房管局、被执行人不配合,可以请求人民法院强制执行。
法院会给房管局发协助执行函,将房产过户到自己的名下.
《民事诉讼法》第二百五十一条在执行中,需要办理有关财产权证照转移手续的,人民法院可以向有关单位发出协助执行通知书,有关单位必须办理。
申请强制执行的期限:按照《民事诉讼法》第二百三十九条:申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断,适用法律有关
诉讼时效
中止、中断的规定。前款规定的期间,从法律文书规定履行期间的最后一日起计算;法律文书规定分期履行的,从规定的每次履行期间的最后一日起计算;法律文书未规定履行期间的,从法律文书生效之日起计算。
因此当事人应当在判决书(调解书)生效后的两年内申请执行,如果执行过程中未有财产可供执行的,法院一般采取中止执行,待有可供执行的财产后,再恢复执行。
1、申请强制执行是启动执行程序的首要条件;
2、法院在接受了强制执行申请书,并立案后,执行庭有权针对申请人的诉求了解对方的一些财产情况或是执行过程中一系列可能存在的和解建议,这时候有的法官也会采取进行笔录的方式。
3、执行庭在对被执行人,也有必要进行相关的询问,了解被执行人的一年内的财产情况及目前的财产情况,以及了解实现执行请求的可能性,这时候也是需要进行笔录的。
4、笔录是法官进行相关工作的必要记录,属正常工作范围。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
农村房子能查封拍卖吗
2825
唯一一套住房,可否拍卖,在执行期间,提出执行异议的房屋可否继
(一)房地产拍卖登记需提交资料 1、申请书; 2、当事人身份证明或单位合法资格证明; 3、委托书
人咨询过
继续咨询
刘云海律师
广东卓建律师事务所
一方不同意离婚另一方可以强制执行吗?
01:15
2345
共有房产能强制执行吗
民法典
2042
唯一住房抵押会被拍卖吗
民法典
4841
被告人房屋没有办理产权证,但是有购房合同,在申请强制执行的时
1、申请强制执行是启动执行程序的首要条件; 2、法院在接受了强制执行申请书,并立案后,执行庭有权针
人咨询过
继续咨询
曹梦珊律师
北京市盈科(深圳)律师事务所
房产分割法院能强制拍卖吗
01:31
2345
抵押的房产可以查封吗
民法典
2341
你好律师大大,如果被告只有一套房产,可以申请强制执行拍卖房产
申请强制执行的期限,根据《民事诉讼法(试行)》的规定,双方或者一方当事人是个人的为1年;双方是企业事
人咨询过
继续咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1895
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1410
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1010
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
885
判决抵押无效如何处理
抵押担保
795
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
690
加载中