因借贷纠纷，将某甲告上法院，办理借款50万元时，将某甲的住房作抵押，住房权利人也某甲。到期某甲无法偿还50元欠款，于是主就将某甲告上法庭，但未将某甲之妻作为被告、承接共同还款责任。法院受理，通过质证、庭审调查、辩论，法院认为证据确凿、加上双方对借款事实无异议，判令被告偿还借款本息、并承担诉讼费。原告准备依法拍卖住房偿还欠款、公告结束的最后一天，被告其妻站出来，配合被告提起上诉，其理由：一、被告之妻，不知晓借款一事，不能拍卖其唯一住房；二、借款手续中，包括共同还款承诺等，其妻的签字，均不是本人签字（我儿子代办的、儿子说是本人），承担还款责任不是真实意思表示。遇到这种情况怎么办？如何弥补，谢谢

(一)诉讼时效应从受领给付之时的次日开始计算　　因为当事人接受给付之时，合同就是无效的(尽管这尚未得到法院的确认)，也就是说，当事人接受给付无法律根据，构成不当得利，合同无效的赔偿损失请求权于此时便已成立，诉讼时效自应从此时计算。　　
(二)诉讼时效应从合同被确认无效之日起算　　合同只有被法院或仲裁机构确认无效，其在法律效果上才被视为从订立时即没有任何法律效力。其次，有些场合，当事人一方乃至双方确实不知道###NextPage###合同存在着无效的原因，自然也就不知道不当得利返还义务的产生，给付的当事人不知道也不应当知道其债权受到侵害。于此场合，诉讼时效期间起算的事由不出现，自然谈不上时效期间的起算问题。再次，有的情况下，为给付的当事人即使马上知道合同存有无效原因，但他仍然愿意履行，表示将来也不主张不当得利返还请求权，自然也就无诉讼时效期间的起算问题。正是基于以上原因，许多学者认为无效合同的诉讼时效期间应从合同被确认无效之日起计算。该观点的不足之处在于，如果合同在履行期间届满后很长时间才被确认无效，履行合同一方当事人将受到更多损害，其要求赔偿的损失(消极利益)将可能大于合同有效时取得的利益(积极利益)。

申请先予执行
先予执行，是人民法院在某些案件作出判决以前，为解决原告当前的生活急需等困难，先向被告执行一定财物的临时措施。申请先予执行的条件是：当事人之间的权利义务关系明确、肯定；行使权利具有紧迫性，不先予执行将严重影响申请人的生活或者生产经营；权利人一方提出申请，义务人一方有履行义务能力。

1、借款人承担第一顺位还款责任；
2、担保人承担第二顺位还款责任；
3、担保人在借款人无还款能力时才会需要承担责任；
4、债权债务中，有明确抵押物，发生违约时应先处置对应抵押标的，不足部分向担保人追责。