上海有一套老房子，上面是老公和婆婆的名字，老公父母在老公很小的时候就离婚了，据说离婚时名下房产在离婚协议上面写是给予老公的。后来他们家换了大房子，写的他妈妈的名字，一直住在大房子，老房子就进行了出租，一直是他妈妈在收租。请问是否可以要回之前一半的租金？另外现在房子析产需要如何分配？我们拿回房子应得的钱后，老公户口是否需要签走？老公成年后住在他妈妈那套房子里时是否应该缴纳租金？
离婚
2019-09-12 09:35:19
律师解答共有4条
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离婚析产，按揭买的房子可以过户。
需要按揭的银行同意，以及给你出具相应证件手续，才可以。
《房屋登记办法》：
第三十四条
抵押期间，抵押人转让抵押房屋的所有权，申请房屋所有权转移登记的，除提供本办法第三十三条规定材料外，还应当提交抵押权人的身份证明、抵押权人同意抵押房屋转让的书面文件、他项权利证书。 -
分配,房执行赔偿以赔偿人的可执行底限为限，如果拍卖房产可直接威胁到被执行人的最低生活要求的，当然不能强行执行。比如说，卖了房子没地方住，租用的房子不能满足同地区最低生活标准的等等。
也就是说，罚到你倾家荡产是正常的，但因为执罚而令同你一起生活的其他家庭成员生活下降乃至无法维系的，不应该株连。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
