法律问答

婚迁到女方8年.现拆迁我能享受拆迁补偿吗

2019-09-06 12:06:57

1、房屋拆迁除了房屋拆迁补偿款外，一般还包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费、社会保障费用等费用。

　　
2、房屋拆迁补偿款要看房屋是夫妻共同财产还是婚前个人财产，是夫妻共同财产的，离婚时房屋拆迁补偿按照照顾子女和女方权益的原则分配；属于婚前个人财产的，离婚时房屋拆迁补偿归个人所有。
　　
3、对于土地补偿费、安置补助费，重庆市高级人民法院是将夫妻一方在婚姻关系存续期间取得的征地安置费和土地补偿费参照最高人民法院《关于适用若干问题的解释
（二）》中有关军人复员费、自主择业费的规定处理
拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：
(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。
(2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
(3)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
房屋拆迁纠纷一般分为两类，一类是：国有土地上房屋的拆迁，应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责，如果存在违法且侵害他人合法权益，则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。
对于补偿标准问题，法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是：集体土地上房屋的拆迁，应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行，此类拆迁也应依法进行。
补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。
拆迁补偿与户口没有关系，关键看土地性质。　　《城市房屋拆迁管理条例》规定：　　第十二条　拆迁补偿的方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。除国家另有规定外，拆迁补偿方式由被拆迁人选择。
　　第十三条　实行货币补偿的，拆迁人和被拆迁人可以参照相似房屋的市场成交价格，协商确定货币补偿金额；也可以共同选择房地产价格评估机构，对被拆迁房屋进行价格评估，确定货币补偿金额。
评估费由拆迁人支付。　　实行货币补偿的，拆迁补偿安置协议应当规定补偿金额、付款方式、付款日期、搬迁日期、搬迁补助费和违约责任，以及当事人约定的其他条款；实行产权调换的，拆迁补偿安置协议还应当规定产权调换房屋的地点、面积、结构、结算差价，以及搬迁过渡方式、过渡期限和临时安置补助费等。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

农村建设房屋拆迁能不拆迁吗

林树焕律师

北京市盈科（广州）律师事务所

农村宅基地拆迁补偿款属于谁

农村宅基地拆迁补偿款属于谁

01:09

未出生的小孩能享受拆迁补偿吗

拆迁补偿标准 4106

未出生的小孩能享受拆迁补偿吗

户口迁出能享受安置吗

女方家里拆迁，我能享受拆迁补偿吗

一般来说，非农业的户口性质，不能享受到农村的拆迁补偿：　　1，非农业的户口性质，原则上来说不能享受

林树焕律师

北京市盈科（广州）律师事务所

农村房屋拆迁补偿流程怎么走

农村房屋拆迁补偿流程怎么走

01:08

征地拆迁是货币补偿还是房屋置换?

征地拆迁是货币补偿还是房屋置换?

十几年前房屋被拆迁现结婚迁到男方还能享受征地补偿吗？

;　　农村房屋拆迁补偿安置方式　　被拆除房屋的用途和建筑面积，一般以房产权证、农村宅基地使用证或者建

我和老公结婚20年了，但是他的户口没有迁入我们一起，拆迁时他

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，补偿如下：第十七条　作出房屋征收决定的市、县级人民政府对

离婚办理房产证需要2个人吗

离婚房产 17756

离婚办理房产证需要2个人吗

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

债务追讨 3130

婚内。婚内，男方起诉女方要求查看女方名下银行流水

从法律角度看，男方没有直接查看女方银行流水的权利。但在诉讼活动中，男方可以依法申请法院查询女方的银行

民事诉讼执行期限过了怎么办

债务追讨 2255

婚前调查对象信息?

婚前调查在法律上没有明确的界限，但应遵守《民法典》中关于隐私权的规定。调查内容应限于公开信息，避免涉

欠钱纠纷律师怎么收费

债务追讨 1630

如果发现妈妈和爷爷有关系怎么办？

可以提出书面申请

因欠款纠纷起诉的开庭流程

债务追讨 1480

我父母离婚了，现在我父亲被捕了，我该怎么办？

你好，建议起诉变更监护人

判决抵押无效如何处理

抵押担保 1230

起诉父母断绝关系可以？

断绝父母关系在大部分情况下是不可行的，特别是针对自然血缘关系。只有在特定情况如收养关系中，才能依法解

加载中

可能感兴趣

律师推荐

同城律师

专业律师

知识产权北京律师上海律师知识内容法律知识列表内容法律列表法律资讯法律内容

昆明律师昆明找律师昆明婚姻家庭律师昆明彩礼律师昆明起诉离婚律师昆明子女抚养律师昆明离婚财产分割律师昆明离婚房产分割律师昆明离婚赔偿律师昆明家暴律师

安宁市律师呈贡区律师富民县律师晋宁区律师禄劝县律师石林县律师寻甸律师宜良县律师嵩明县律师五华区律师盘龙区律师官渡区律师西山区律师东川区律师

昆明房产纠纷律师昆明公司法律师昆明合同纠纷律师昆明婚姻家庭律师昆明交通事故律师昆明劳动纠纷律师昆明刑事辩护律师昆明债务债权律师