小区停水了,家里水龙头忘记关了,晚上没回家结果大半夜来水了,屋里被淹了水流到电梯间导致电梯停用!物业说水泡坏了电梯现在要求赔偿!(小区贴了告示说维修管道第二天来水结果当晚就来水了)请问我们的责任大约多少~感谢感谢
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物业不负责任可以投诉或者直接向法院起诉;
业主与物业公司存在一个服务合同关系,物业公司不符合合同规定,可以起诉物业公司违约;
物业服务合同是指物业服务企业与业主委员会订立的,规定由物业服务企业提供对房屋及其配套设备、设施和相关场地进行专业化维修、养护、管理以及维护相关区域内环境卫生和公共秩序,由业主支付报酬的服务合同。
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第一种追尾事故责任认定:在前车正常驾驶情况下,后车因为车速过快、精神不集中等原因,冲上来造成追尾事故的。汽车追尾的责任由后车负全责。
第二种追尾事故责任认定:在道路行驶时,前车突然倒车导致的追尾事故。
由前车负全责。因为错过了转弯路口,而强行在道路上倒车行驶,往往会导致后车反应不及而发生追尾碰撞。如果后车车速过快,极容易造成车毁人亡的结局。汽车追尾的责任由前车负全责。
第三种追尾事故责任认定:在当前车行驶在斜坡上突然死火,未能及时拉手刹或踩刹车,而后车距离较近时就容易造成溜车追尾。也有可能是新手在斜坡上堵车,因为斜坡起步的操作不当而溜车发生碰撞。
汽车追尾的责任由前车负全责。
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1.此电梯是否已通过相关质量监督部分的验收,只有通过验收的产品才能交付使用。如果尚没有,那么在调试期我们也没有办法,如果已验收,那么我们可以要求质量监督部门重新验收。----相关资料可以要求开发商出具安全检测报告。
2.如果电梯质量确实有问题,可以督促物业或开发商尽快修复,对同样问题再次故障,国家都有明确规定,可以参照相关标准。
3,成立小区业主委员会,有问题并不一定是物业或开发商说了算,我们可以凭业主委员会的签名向相关部门讨说法,但以上所有的办法都是亡羊补牢,最好的办法还是提醒开发商,把好电梯质量关,以项目上不要只考虑自己的利益,也真正为业主考虑一下,毕竟买房对大家真的是太不易了。
电梯坏了要找原因:第一要查电梯是否在质保期。如果在质保期就应该开发公司维修。
第二要查电梯损坏的原因:
A、是因为物业公司过失,
B、是因为业主过失导致,
C、是因为电梯维保公司维保不到位。
如果是以上原因就应该相应的责任人维修。第三如果已过质保期,是自然磨损损坏,就要使用房屋专项维修资金。(需要物业公司协助业主委员会,或当地居委会完成,
1、对电梯损坏的检查,
2、维修费用需要报价最少3家公司,并把维修费用在小区公示,
3、然后对维修单位进行招投标,
4、公示以后协助业主委员会上面联系电梯损坏那栋楼的业主签字却认费用,最后报房管局物业科申请费用,
A、先由物业公司垫付维修费,费用申请到位后直接划拨给物业公司,
B、费用到位后在维修。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。