您好 请问一下 2017年全款买的房子 已入住两年！开发商没有办理给业主办理网签和备案！现在开发商进入破产清算阶段！这套房子要填申请债权表吗？全款的房子是否算破产？申请债权还能否顺利办理过户呢？
监视居住
2019-09-03 15:19:40
律师解答共有4条
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债务人申请破产，应当向人民法院提交下列材料：
（1）书面破产申请；
（2）企业主体资格证明；
（3）企业法定代表人与主要负责人名单；
（4）企业职工情况和安置预案；
（5）企业亏损情况的书面说明，并附审计报告；
（6）企业至破产申请日的资产状况明细表，包括有形资产、无形资产和企业投资情况等；
（7）企业在金融机构开设账户的详细情况，包括开户审批材料、账号、资金等；
（8）企业债权情况表，列明企业的债务人名称、住所、债务数额、发生时间和催讨偿还情况；
（9）企业债务情况表，列明企业的债权人名称、住所、债权数额、发生时间；
（10）企业涉及的担保情况；
（11）企业已发生的诉讼情况；
（12）人民法院认为应当提交的其他材料。 -
债务人（房产开发商）有权根据破产法、公司法规定申请破产，破产宣告后，购房者可以要求按照最高人民法院[2002]16号批复的精神，取得所购买的房屋的所有权。对这一问题，也有比较激进一些不依上批复而依物权法规定，没有过户不享有物权的看法。
因此，需要努力争取。以上意见供参考。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
