法律问答
婚前男方父母出资30万的房款首付,房产证上写的男方的名字,婚后剩余的贷款由男方的公积金还款,我想问,
离婚
时房子怎么分割?
离婚
2019-09-01 17:55:52
律师解答共有4条
1、房产为女方婚前首付购买,是女方的婚前个人财产,不属于
夫妻共同财产
,归女方所有,会判给女方,因有夫妻共同还贷部分,离婚时会要求将男方支付的数额予以返还,一般是夫妻共同还贷数额的一半。
2、因房产为女方个人财产,不属于夫妻共同财产,女方对于房子的任何处分都是合法的。
3、关于彩礼,双方离婚时,如果
(一)双方办理
结婚登记
手续但确未共同生活 或者
(二)婚前给付并导致给付人生活困难的,法院应当支持返还彩礼。根据你的描述,男方家庭困难,法院可能支持返还彩礼,但法院会调查具体情况后做决定。
1、你不属于《婚姻法司法解释》“婚后一方父母出资购买的房子且名字在出资方子女名下的 属于个人财产”的情况,你所述的房产是属于夫妻共同财产,但真正属于你们的部分仅为,房产价值减去未还贷款,再减去你父母的债权,你们应该就属于你们的部分平均分配,拿房的一方补贴对方钱款。如果男方不同意协商解决,只好起诉请求法院判决。
2、协议好了,是可以到民政局办理。但离婚协议必须内容有三:A
子女抚养
(如无则不需要)B财产分割C以及双方同意离婚的意思表示。
住房实行的是登记制度,规定住房产权属于房产证登记人合法所有。该住房虽然是婚前购买,但是房产证登记人是两位当事人姓名,那么住房产权是两位共有,在离婚时需要双方自行协议住房分割分配,达不成一致意见的可以到法院起诉解决。
父母婚前出资部分,如果没有事先书面约定是赠与子女个人所有,那么父母的出资属于对双方当事人的赠与。
婚后一方父母出资买房,产权登记在另一方名下,离婚房产怎么分割?
婚后一方父母出资买房,产权登记在另一方名下是最常见的。这种情况,离婚房产怎么分割呢?考虑现实情况,此种情况,有着赠与夫妻双方的意思。
因此,除非有
证据
证明婚后父母一方出资买的房子是赠与自己的子女的,在离婚房产分割时,一般认定为夫妻共同财产。
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