法律问答
你好,我想问你一下,我和老公婚后的房产,他和他前妻的孩子有
继承
权吗
2019-08-30 22:10:42
律师解答共有4条
《继承法》第10条规定,继承开始后,由第一顺序
继承人
继承。第一顺序继承人包括配偶、子女、父母,其中父母包括生父母、养父母和有抚养关系的继父母。
若和继母形成抚养关系(就是她抚养你长大),就和生母亲具有同等的法律继承权。
继承的房产属于继承人合法财产,有权处置,可以过继给未成年人。父母房产给子女有三个方法,赠与,买卖和写下遗嘱指定子女为继承人。
1、赠与;赠与首先是要去办理赠与协议且公证,缴纳公证费,由于是直系亲属间的无偿赠与,所以免除个税和营业税,缴纳评估费(千分之6),契税(90平米以下1%)、印花税(万分之5)等费用,由于子女是无偿得到的赠与,所以以后再出售房子需要交纳全额房价20%的个税和全额房价
5.5%的营业税。
2、买卖;持有满2年,卖给儿女,也是免除个税和营业税,需要评估费,契税,印花税等费用。
3、继承;基本税费和赠与一样,也是以后出售房子要缴纳个税和营业税。
如果是独子,没有遗嘱并在婚姻关系存续期间发生继承,属于夫妻共有,你应当分得。 婚姻法 第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金;
(二)生产、经营的收益;
(三)
知识产权
的收益;
(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。
房子怎么继承:
1,如果当事人生前留有遗嘱的,以遗嘱内容为准;
2,如果没有遗嘱,按法定继承,当事人的父母、子女、配偶(如果已再婚的)都是法定的第一序位继承人;
3,同一序位继承人间,原则上平分被继承人的遗产(房子);
4,如果发生遗产继承争议的,参照我国《继承法》第十五条处理;
5,房产继承必须经过继承公证。
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