男方家付的首付，女方贷款，婚前买的房子，现在孩子十个月，要离婚，孩子跟母亲，上法庭，房子
离婚
2019-08-30 18:37:33
律师解答共有4条
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您好！
（一）建议协议离婚，如果协议不成，起诉离婚；
（二）法院判决离婚的标准是夫妻感情是否确已破裂；有下列情形之一，调解无效的，应准予离婚：
1、重婚或有配偶者与他人同居的；
2、实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的；
3、有赌博、吸毒等恶习屡教不改的；
4、因感情不和分居满二年的；
5、其他导致夫妻感情破裂的情形。
（三）有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：
1、重婚的；
2、有配偶者与他人同居的；
3、实施家庭暴力的；
4、虐待、遗弃家庭成员的。
（四）如果婚前购房，属于婚前个人所有，对方对婚后还贷部分和相应增加部分可以要求分割；婚姻存续期间收入、车辆和房产等，如无特别约定，属于夫妻共同财产，原则上双方均分；但如果对方有过错，可以主张多分共同财产； -
双方结婚后共同贷款购买的房产属于夫妻共同财产，离婚时由双方协议处理，协议不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。
当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。 -
婚前女方买房。婚前女方有房子，婚后男方在购房的话是有影响的。
因为婚后购房是以家庭为单位的，如果婚前女方按揭购买一套房子，那么婚后男方在按揭购买一套房子的话是按照二套房计算的，首付要按照二套房标准付，契税也是按照二套房标准3%征收的。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
