法律问答

离婚又在婚,婚前跟前夫有套房子,离婚时归我跟孩子了,现在这套房子要办房产证,之前名子是我前夫的,现在我想办我名子,可是公证时写的是我跟现在丈夫一起买的,我想问一下,办完房产证这套房子是我跟现在的丈夫的共同财产吗?

离婚
2019-08-28 13:23:20
律师解答共有4条
  • 二手房房产证办理过户所需时间:
    材料都没有问题的话,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。材料都交给房产局之后,会有一个回 执单,一定要在上面说明的日期去缴纳税金,一般需要15个工作日左右。
    税金交清以后就在那里排队等着去拿新房产证。房产证办理时限为10个工作日(自登记 受理后次日起)。

  • 1、婚前共同买房的,共同所有
    2、婚后买房的,不管房产证写谁的名字,都是夫妻共同财产
    3、婚前按揭,婚后付贷款的,婚前的首付为个人财产,婚后付的贷款为共同财产
    按照《婚姻法》夫妻对于共同财产享有平等的权益,离婚时按照男女平等的原则,对夫妻共同财产平均分割。

  • 1、婚前以男方名字购买的房产,共同还贷的部分为共有财产,可以请求分得一定的份额。
    2、婚后购买的房产虽然登记在女方名下,但仍属夫妻共有财产,原则上双方平均分割。
    3、婚前,父母的赠与一般会认定为是对自己子女的单独赠与;婚后,父母的赠与一般会认定为是对夫妻双方的赠与。当然,有充分证据证明与此情形相反的除外。
  • 婚前房产公证要交多少钱,如何办理,  
    一、婚前房产公证要交多少钱  婚前财产约定协议公证,按照收费标准,该类民事协议公证费为400元,代书费为80元,打字复印、副本等收费另行计算。但如果一方将属于自己的婚前个人房产,赠与另一方所有,应按赠与公证收费,收费标准为赠与价值的2%。  按照《公证法》,公证机构经审查,认为申请人提供的材料真实、合法、充分,申请公证的事项真实、合法的,应当自受理公证申请之日起,十五个工作日内向当事人出具公证书。但是,因不可抗力、补充证明材料或者需核实有关情况的,所需时间不计算在期限内。  
    二、婚前房产公证如何办理  
    1、当事人准备材料  
    (1)个人的身份证明,如身份证、户口簿等。  
    (2)与约定内容有关的财产所有权证明,如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等。  
    (3)双方已经草拟好的协议书。  关键提示:协议书中双方当事人的签名和订约日期一般要求空缺,待公证员对协议进行审查和修改后,再在公证员面前签字。  
    2、亲自到公证处填写有关表格  准备好上述材料后,双方必须亲自到公证处提出公证申请,填写公证的申请表格。  关键提示:委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证,是不会被受理的。  
    3、公证人员核对相关信息  公证申请被接待公证员受理后,公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导,当事人配合公证员做完公证谈话笔录后,在笔录上签字确认。  关键提示:当事人应如实回答公证员的提问,公证员也会告诉当事人签订财产协议后承担的法律义务和法律后果。  
    4、在公证人核对完信息之后,双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。