2019-08-24 15:09:35
律师解答共有3条
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根据合同法的规定，一方违约，给对方造成损失的，对方可要求损失赔偿，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。房屋差价损失属于损害赔偿的范围，买方以同样的价格不可能再买到同样户型的房屋，丧失了购买房屋的机会，因此可要求对方赔偿。
对于房屋差价损失的确定，原则上可比照最相类似房屋(同幢相同楼层及房型、相邻幢同楼层及房型、相同区域内房屋)的市场成交价与买卖合同成交价的差额予以确定，也可通过委托专业机构进行评估或向专业机构进行询价予以确定。
对于认定差价损失的时间点，则应从保护守约方的利益出发，以守约方的请求为基础，结合合同约定的履行期限届满之日、违约行为确定之日以及审理中房屋的涨跌情况等合理确定。 -
我国海事海商仲裁收费标准是怎样的?我国海事海商仲裁案件受理费收费依照争议金额的多少确定，案件处理费收费同样依照争议金额的多少确定，撤案仲裁费用的退费标准则依照《中国海事仲裁委员会撤案仲裁费用的退费规定》确定。仲裁费用表中的争议金额，以申请人或反请求申请人请求的数额为准;请求的数额与实际争议金额不一致的，以实际争议金额为准。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
