法律问答
现在有一处院落是爷爷当初给买的,(钱是爷爷和爸爸一起出的)房产登记的是我叔叔的名字,(注,叔叔当初还未结婚分家)当初爷爷口头答应给两个儿子一人一半,现如今爷爷去世了,当初的口头承诺现在我叔叔不承认了,请问我爸爸该怎么办?
2019-08-23 17:55:41
律师解答共有4条
如
协议离婚
不成,可以
诉讼离婚
。
夫妻共同财产
一般平均分割,可以适当照顾女方和子女权益,
夫妻共同债务
平均分担。孩子不满2岁的一般判给女方,2岁以上按照有利孩子成长的原则判决,孩子满十岁的要征求孩子本人的意见。
抚养
费为不直接抚养的一方月稳定收入的20%到30%。
口头分家协议作为一种
合同
,只要大家的意思表现真实,无法律规定的其他合同无效情形的情况。如双方有订立合同的资格,并且不违反法律,就应有效。但口头分家因为在没有充足
证据
的情况下作为行政部门是不应当认定房屋所有权的。
所以就分房口头协议效力并非一律有效。
您好,根据最高人民法院关于适用《
中华人民共和国婚姻法
》若干问题的解释
(三)第七条一款;“婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第
(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。”若是一方父母出资为子女购房且产权登记在夫妻双方名下的,应认定为夫妻双方的共同财产,可视为父母明确对夫妻双方的赠与。
房地产登记,即房地产产权登记,它是国家为健全法制,加强城镇房地产管理,依法确认房地产产权的法定手续。城市房地产权属都必须向房地产所在地的房地产管理机关申请登记。经审查确认产权后,由房地产管理机关发给《房地产产权证》。
产权登记是房地产管理的行政手段,只有通过产权登记,才能对各类房地产权属实施有效的管理。 个人能够撤销房产登记吗 只要证明当时房屋过户不合法,就可以向法院起诉撤销。
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