律师你好，我是云南省威信县旧城镇上街社村民。关于1971年修建供销社占用我家宅基地及三间草房，我们并没有得到供销社的任何赔偿。在2005前后供销社解体并把房子卖给其职工了。一直找过供销社领导没给解决，后来(大概是2012年吧！)我母亲找过其司法所，他们调查取证确实有这回事，但是政府部门不给解决，一直拖到现在。我们还有1953年颁发的房产证作为证据。请问一下，我们还有要求供销社赔偿房屋及宅基地的使用权吗？该找哪个部门？
2019-08-20 18:34:50
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房产的所有权与使用权是可以分离的，单位的房子分给个人居住，房屋出租都是所有权与使用权分离的例子。 房屋的所有权是指对房屋全面支配的权利。《中华人民共和国民法通则》规定，房屋的所有权分为占有权、使用权、收益权和处分权四项权能，这也是房屋所有权的四项基本内容。
房屋的占有权通常由所有权人来行使，但有时也由别人来行使，这就是使用权与所有权分离的情况。例如，房屋出租，就将房屋一定时期内的占有、使用权让渡给承租人来行使。 房屋的使用权是对房屋的实际利用权力。
通过一定法律契约，非房屋所有权人也可获得房屋的使用权，如房主将房屋租给他人使用。房屋的收益权是指房主收取房屋财产所产生的各种收益。例如出租房屋，房主从房客处收取租金。
房屋的处分权是所有权中一项最基本的权能。房屋的处分权由房主行使。有时房屋处分权也受到一定的限制。如房主作为债务人以住房作抵押向债权人借债，若是到期不能清偿债务，债权人可以处分房屋并优先受偿。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
