法律问答
我租房签了一年
合同
，现在想不租了怎么处理
2019-08-20 18:00:00
律师解答共有2条
根据我国《合同法》第二百一十二条：
租赁合同
是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
房屋租赁
合同是一种承诺合同，也就是说，合同一经签订，即对双方当事人具有法律约束力，出租人不仅应按时交付作为标的物的房屋，而且交付的房屋应符合约定的使用目的。签订房屋租赁合同应注意以下方面
1、各项费用要明确。租房一定要签订租房合同，租房合同要细
2、房屋租赁合同中的出租人一般是房屋的所有人，但并不限于所有人
3、在租赁期间内对房屋的修缮义务及费用应由谁承担。
4、确认房产证上的人和你签合同的人是不是一样，查看出租人的房产证明和有效身份证明是否一致。
租赁房屋属于合同关系，房屋的
征收
与拆迁按照中国法律规定属于政府行为，根据《合同法》的有关规定，政府行为属于
不可抗力
，导致
合同履行
不能的，不按照违约处理，合同双方已经履行的按照实际履行结算，未履行的终止履行。
因此，发生租赁期内政府征收拆迁情况时，租赁双方应按实际使用结算房租，多退少补，互不承担
违约责任
。
政府在征收拆迁中，根据房屋的用途和建筑结构情况给予了房主一定的装修补偿和搬迁费用，承租人可以要求房主根据实际情况支付
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
相关知识推荐
租房到期合同怎么处理
4640
我和房东签的一年租房子合同。第二年我都想租，房主不租了如何解
根据法律规定，租赁房屋，当事人应当签订书面租赁合同。为有效保护自己的利益，应尽量使用中国消费者协会或
人咨询过
继续咨询
谢国洪律师
东莞市启明律师事务所
租房合同纠纷怎么处理
01:24
2345
租房合同到期房东不退押金如何处理
租房合同到期
租赁合同到期房东不租了怎么办
租赁合同纠纷
4956
戴雪静律师
上海申伦（天津）律师事务所
租房合同没到期不想租了怎么办
01:16
2345
租房合同到期房东不退押金怎么办
租房合同到期
租房签了一年的合同，可租房客租到半年就不租了，这样按合同违约
违约金是指当事人一方违反合同时应当向对方支付的一定数量的金钱或财物。违约责任是违反合同的民事责任的简
人咨询过
继续咨询
签的是一年的租房合同,可是我现在又不想租那房子了，这事该怎么
租赁房屋属于合同关系，房屋的征收与拆迁按照中国法律规定属于政府行为，根据《合同法》的有关规定，政府行
人咨询过
继续咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1680
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1220
合同附件是否需要另行加盖印章
根据合同约定和实际情况确定。如合同规定附件需盖章，则必须执行。若合同未明确规定，可根据交易习惯或双方
人咨询过
继续咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
870
不想学开车，合同上写的不退费
你好，建议与驾校协商解决
人咨询过
继续咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
760
合同无效条款是否可以约定，有哪些相关规定
合同无效条款不可随意约定。处理时，若条款违法或损害公共利益，应直接删除；若条款显失公平，可协商修改；
判决抵押无效如何处理
抵押担保
535
在线看下我的协议进展情况
查询协议进展情况，通常需联系协议相对方或负责执行协议的相关部门。可通过邮件、电话等方式了解协议履行情
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
600
请问签订的合同能不能给别人看？
根据合同约定处理的
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
繁昌县律师
南陵县律师
芜湖县律师
镜湖区律师
弋江区律师
鸠江区律师
无为县律师
合肥律师
芜湖律师
蚌埠律师
安庆律师
阜阳律师
宿州律师
六安律师
滁州律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权
