您好，请问我婚前买的房子，房子是我一个人名字，婚后状况不好，现在我想卖房，需要女方签字吗？目前房屋还有贷款，没有离婚，如果女方不同意签字，我该怎么办，谢谢
离婚
2019-08-20 14:36:44
律师解答共有4条
-
【1】女方有了外遇要离婚，男方不同意。
【2】根据婚姻法第46条规定，在离婚时，无过错方，有权利要求过错方进行损害赔偿。
过错方行为有：
1、重婚；
2、有配偶与婚外异性稳定，持续，公开同居；
3、实施家庭暴力；虐待、遗弃家庭成员的。
【3】提问者所介绍的女方，没有达到46条规定那样，因此女方还不能成为过错方。
【4】女方要求离婚，男方不同意，女方可以去法院请求离婚。
如果男方还是不同意，法院第一次可能判决不离婚。
【5】根据《中华人民共和国民事诉讼法》第111条第七项：判决不准离婚和调解和好的离婚案件，判决、调解维持收养关系的案件，没有新情况、新理由，原告在六个月内又起诉的，不予受理。
【6】如果六个月后，女方又起诉要离婚的，法院很有可能判决离婚。
【7】男方现在不同意离婚，就要以诚信对待女方，加强两人思想感情交流，多看对方优点。祝他们和好如初。 -
如果一方不同意，那只能走诉讼离婚的道路。民事诉讼中，一审简易程序审限是三个月，普通程序六个月，都是从立案之日起算的。一方不同意离婚，那只能适用普通程序了，审限为6个月。
在离婚案件中，只要对方死活不肯离，一审一般不会判决离婚的。《民事诉讼法》和《婚姻法》规定：判决不准离婚和调解和好的离婚案件，判决、调解维持收养关系的案件，没有新情况、新理由，原告在六个月内又起诉的，不予受理。 -
根据《婚姻登记条例》规定：
第十条 内地居民自愿离婚的，男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。
中国公民同外国人在中国内地自愿离婚的，内地居民同香港居民、澳门居民、台湾居民、华侨在中国内地自愿离婚的，男女双方应当共同到内地居民常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。
第十一条 办理离婚登记的内地居民应当出具下列证件和证明材料：
（一）本人的户口簿、身份证；
（二）本人的结婚证；
（三）双方当事人共同签署的离婚协议书。
办理离婚登记的香港居民、澳门居民、台湾居民、华侨、外国人除应当出具前款第
（二）项、第
（三）项规定的证件、证明材料外，香港居民、澳门居民、台湾居民还应当出具本人的有效通行证、身份证，华侨、外国人还应当出具本人的有效护照或者其他有效国际旅行证件。
离婚协议书应当载明双方当事人自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的意见。
因此，离婚需要出具双方的户口簿、身份证、结婚证，和双方当事人共同签署的离婚协议书。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
