你好，我想咨询一下，我老公在我不知情的情况下把我家房子为朋友抵押了一台5万块钱的车，现在他朋友还不上钱了，债主像我要钱，还要卖我家房子，我想我问问，我老公一个人拿我们的共同财产抵押有效吗？我可以拒绝还钱吗？

房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。
抵押人是指以房地产作为本人或第三人履行债务担保的企业法人、个人和其他经济组织。抵押权人是指接受房地产抵押作为履行债务担保责任的法人、个人和其他经济组织。抵押物是指由抵押人提供并经抵押权人订可的作为债务人履行债务担保的房地产。

用以抵押的财产应办理相关手续。一是抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同。抵押合同应包括以下内容：
（一）被担保的主债权种类、数额；
（二）债务人履行债务的期限；
（三）抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或者使用权权属；
（四）抵押担保的范围；
（五）当事人认为需要约定的其他事项。二是办理抵押物登记手续。登记要区分如下部门：
（一）以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门；
（二）以城市房地产或者乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方人民政府规定的部门；
（三）以林木抵押的，为县级以上林木主管部门；
（四）以航空器、船舶、车辆抵押的，为运输工具的登记部门；
（五）以企业的设备和其他动产抵押的，为财产所在地的工商行政管理部门。

可以抵押的财产包括抵押人所有的房屋和其他地上定着物，抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产等财产，下面就由法律快车的小编为你具体介绍哪些财产可以抵押和质押。 　　
一、哪些财产可以抵押 　　
(一)抵押人所有的房屋和其他地上定着物。 　　
(二)抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产。 　　
(三)抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物。 　　
(四)抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产。 　　
(五)依法获准尚未建造的或者正在建造中的房屋或者其他建筑物，当事人办理了抵押物登记以后可以抵押。 　　
(六)借款人以所购自用住房作为贷款抵押物的，必须将住房价值全额用于贷款抵押。 　　
二、哪些房地产不设定抵押 　　下列房地产不得设定抵押： 　　
(一)权属有争议的房地产; 　　
(二)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产; 　　
(三)列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物; 　　
(四)已依法公告列入拆迁范围的房地产; 　　
(五)被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产; 　　
(六)依法不得抵押的其他房地产。 　　
三、哪些权利可以质押 　　
(一)汇票、支票、本票、债券、存款单、仓单、提单; 　　
(二)依法可以转让的股份、股票; 　　
(三)依法可以转让的商标专用权，专利权、著作权中的财产权;