法律问答
我签了
合同
可是我不想干了,能解除合同吗,
2019-08-18 14:09:30
律师解答共有2条
法律关于
合同解除
权的规定:
关于解除权的行使期限,合同法第95条规定:
(1)法律规定或当事人约定
解除权行使期限
的期限届满当事人不行使,该权利消灭;
(2)法律没有规定或当事人未约定解除权行使期限,经对方催告后在合理期限内不行使的,该权利消灭。
关于解除权的行使,合同法第96条规定:
(1)一方行使解除权解除合同的,应当通知对方。
合同通知到达对方时解除。对方有异议的,可以请求人民法院或
仲裁
机构确认解除
合同的效力
、
(2)法律、行政法规规定解除合同应办理批准、登记等手续的,应遵循其规定。
双方可以在
租赁合同
中先明确约定,发生何种情况,合同自动解除,双方不须承担
违约责任
,比如房屋需要拆迁、承租人工作地方发生重大变化等等,当然,如果有这些情况发生,也应该给另一方保留必要的准备时间才算合理。
从租赁双方的目的上看,承租方是为了使用特定的房屋,出租方是为了出租获利。
所以,也可以从合同的目的入手避免双方的违约责任。
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