法律问答

卖场商铺租赁，从之前那户转让过来的，之前那户签的合同马上到期。当初交了两个月的押金。如果重新签订的话需要退了押金重新交吗？另外商场说退还押金要三个月才能退还这合法吗？

2019-08-17 16:39:36

提前退租是否要退还预付房租和押金，要分情况处理：　　
1、如房子存在居住危险导致对方退房，不管是否签订租房合同，对方随时有权退房，在收够对方实际租住期间的房租后退还对方其余预交房租和押金。　　
2、如没有居住危险：有租房合同，按照租房合同的约定办理;如租房合同没有约定违约条款或没有租房合同，其退房已经违约，如给你造成损失，可以扣除合理损失和实际租住期间的房租后，余款须退还对方。
如何确保押金的退还:
(1)双方协商解决。在签订租赁合同时,双方就应当注明租约期满后多少个工作日内,在房屋及其设施无毁损的情况下,业主应退还押金。
(2)看押金的性质,如果是物品保全可以要回,如果约定是违约金则要不回。对于租金,可以双方协商解决,可能会扣点。退房提前一个月书面通知下。
(3)租房双方签订房屋租赁合同,有了租房约定,需要严格实行约定。对于租金的支付也是需要执行合同的约定的,没有约定的可以协商补充约定,另外对方退租的是属于违约的,可以要求对方承担违约金以及实际损失赔偿,与对方协商不成的情况下可以到法院起诉。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

二房东不退押金合法吗

仓库租赁期满，退还押金时，房地产要求退还租赁合同原件，不退还

解答如下：劳动者可以向用人单位要回押金，如果用人单位不退押金，你可以去劳动保障部门投诉他们以保障

谢国洪律师

东莞市启明律师事务所

房屋定金交了可以退吗

房屋定金交了可以退吗

01:26

转让店面交了定金可以退吗

租房子交的定金能退吗

廉租房补贴

租房子交的定金能退吗

如果仓库租赁期满，退还押金，房地产一定要回收原租赁合同退还押

房子没租到期是可以退押金的，但是一般房东都会扣除一部分作为赔偿。　　如果租赁合同内包括押金的条款

北京盈科（昆明）律师事务所

保释金会退还吗

保释金会退还吗

01:41

商铺出租押金一般收多少?

商铺出租押金

商铺出租押金一般收多少?

我租商铺交了2万押金，现在门面转让，去退押金，现在要我拿当初

二、租房押金交多少　　 1、关于租房押金问题，需要执行合同的约定的，没有约定的可以协商补充约定。　

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

债务追讨 1695

民事诉讼执行期限过了怎么办

债务追讨 1230

我在KTV签了暑期劳务合同。我能退还吗？

你好！建议双方积极沟通处理

欠钱纠纷律师怎么收费

债务追讨 880

买了墓地后可以退，签了合同还

你好，可以协商解除合同

因欠款纠纷起诉的开庭流程

债务追讨 765

判决抵押无效如何处理

抵押担保 540

民间欠债不还怎么起诉

债务追讨 600

合同附件是否需要另行加盖印章

根据合同约定和实际情况确定。如合同规定附件需盖章，则必须执行。若合同未明确规定，可根据交易习惯或双方

不想学开车，合同上写的不退费

你好，建议与驾校协商解决

合同无效条款是否可以约定，有哪些相关规定

合同无效条款不可随意约定。处理时，若条款违法或损害公共利益，应直接删除；若条款显失公平，可协商修改；

加载中

同城律师

律师推荐

可能感兴趣

安国市律师博野县律师定兴县律师定州市律师阜平县律师高碑店市律师高阳县律师满城区律师清苑区律师曲阳县律师顺平县律师唐县律师望都县律师徐水区律师易县律师涞水县律师涞源县律师涿州市律师蠡县律师竞秀区律师莲池区律师

石家庄律师邯郸律师邢台律师保定律师唐山律师秦皇岛律师沧州律师廊坊律师

法律内容北京律师上海律师广州律师深圳律师重庆律师婚姻家庭劳动纠纷知识产权