法律问答
请问下。我全款买了房,但是房产证写了我儿子的名字,现在想改我的名字,需要怎么改呢??
2019-08-16 22:28:04
律师解答共有3条
可以更改。
一、由于公安部门原因导致社保登记信息变更的,需提供:
1、公安部门证明(验原件收复印件。注意:变更姓名和身份证号码的,证明内要注明原姓名、身份证号与现姓名、身份证号之间的关系,如只更改姓名且在户口本内有注明是曾用名的可不用提供此件)
2、身份证(验原件收复印件);
3、户口本(验原件收复印件);
4、个人申请(签名并盖指模)。
二、参保人本人改名导致社保登记信息变更的,需提供:
1、公安部门证明(验原件收复印件,证明内要注明原姓名与现姓名之间的关系,如在户口本内有注明是曾用名,的可不用提供此件)
2、身份证(验原件收复印件);
3、户口本(验原件收复印件);
4、个人申请(签名并盖指模)。
一、按照我国《
物权
法》的规定,不动产可以由两个两个以上的产权人共有,共有可以
按份共有
,也可以
共同共有
。
二、产权证上面登记的产权人,如果是两个以上的话,则是共有产权人,产权人的名字没有前面和后面的区别,不是登记在前面的占所有权的比例就高,登记在后面的占所有权的比例就低,我国《物权法》规定,共有产权人可以自行约定各自所占的产权比例,产权证上面会明确标明比例份额,而不是以产权人名字登记的前、后顺序来确定产权比例的。
1、婚前加名字的情况
房子为一方婚前个人购买的,如若双方未办理
结婚
手续,想要加上另一半的名字。则需通过
二手房
转让或者赠与的方式,这种情况下要交纳契税、个人所得税、增值税等税费。
在领证之前赠予的话不划算,如果你俩将来掰了,因为是基于婚姻关系成立的赠予你是可以要求撤销。
2、婚后加名字的情况
夫妻婚后,房产证上只有一方的名字,想把对方的名字也加上,只需要双方持结婚证、身份证、房产证,到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请,费用包含配图费、登记费等。
在领证之后赠予,税金就省不少。这时的赠予如果不约定份额,则认为是共同共有。假若以后不幸
离婚
,你可以主张分得应有份额。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
房产证单独写孩子名字可以吗
79855
我想问一下下。我全款买房买来房,可是房本写了我孩子的姓名,如
因为通常拆迁赔偿是按照房产证的,不是按照土地证的。拆迁按房屋产权证和土地使用证即包括土地和房产二部分
人咨询过
继续咨询
张圣涛律师
河南锦盾律师事务所
房产证上加名字需要什么手续
01:37
2345
婚后房产证上可以加名字吗
6730
房产证上怎么更改名字?
房产证改名字
谢国洪律师
东莞市启明律师事务所
按揭房产证可以加名字吗
01:32
2345
房产证改名字要多少费用?如何更改房产证上名字
改名字费用
你好,我有一套房子,我想把房产证名字改成别人的名字,怎么改?
未满18周岁的公民需要更改姓名的,可由父母或抚养人提出书面申请,经户籍所在地公安机关核实情况后予以变
人咨询过
继续咨询
我老公的名字,房产证上,农村的房子,现在要改成我儿子的名字,
在我国当取得房屋的产权后,只有办理了房产证,房屋才真正属于您。根据《房屋登记办法》的规定,农村房屋登
人咨询过
继续咨询
离婚办理房产证需要2个人吗
离婚房产
17756
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
3125
夫妻一方恶意毁损共同财产该如何处理?
夫妻一方恶意损害共同财产时,可以通过协商、调解或诉讼等方式处理。首选协商,因为它快速且成本低;如果协
人咨询过
继续咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
2250
由于家庭争吵,我该怎么办
你好,建议与家人协商找人,解决问题
人咨询过
继续咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1625
父母有权没收孩子的手机吗?
你好,需要归还物品的
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
1475
女性怀孕打胎的钱要由女方支付还是男方支付?
男方是成年人了吗
判决抵押无效如何处理
抵押担保
1225
无法忍受父母的逼婚和离家出走。能不能报警找我?
你好,可以报警的
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
滨州律师
滨州找律师
滨州婚姻家庭律师
滨州彩礼律师
滨州起诉离婚律师
滨州子女抚养律师
滨州离婚财产分割律师
滨州离婚房产分割律师
滨州离婚赔偿律师
滨州家暴律师
博兴县律师
惠民县律师
无棣县律师
阳信县律师
沾化区律师
邹平市律师
滨城区律师
滨州房产纠纷律师
滨州公司法律师
滨州合同纠纷律师
滨州婚姻家庭律师
滨州交通事故律师
滨州劳动纠纷律师
滨州刑事辩护律师
滨州债务债权律师