你好，请问我离婚三年了，当时财产和孩子留给孩子他爸了，我们在法律的合同是无，现在他爸要买房子不要孩子，我该怎么办

双方离婚时，关于房产的分割，与孩子抚养权的归属是没有关系的，应该区别对待。
　　第一，双方离婚时，属于双方的共同财产，应该平均分割。属于一方的个人财产，应该归属于所有人，不能分割。根据《婚姻法》第十七条规定， 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金;
(二)生产、经营的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
　　第十八条规定， 有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
　　第二，根据《婚姻法》第三十六条规定， 父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或母直接抚养，仍是父母双方的子女。离婚后，父母对于子女仍有抚养和教育的权利和义务。
　　第三十七条 规定，离婚后，一方抚养的子女，另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部，负担费用的多少和期限的长短，由双方协议;协议不成时，由人民法院判决。关于子女生活费和教育费的协议或判决，不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或判决原定数额的合理要求。

我国婚姻法规定双方如果决定离婚的，可以先行通过协商的方式确定离婚以及相应的问题，如果可以就子女的归属以及抚养费和财产等问题，在法律规定的范围内达成合意的，就可以通过签订离婚协议书来进行协商，如果夫妻双方通过协商，有一方抚养子女，另一方应当依照法律的规定支付相应的抚养费并且依法对子女成长进行相应的帮助，同时不直接抚养子女的一方有法律规定的探视权。

离婚协议书无孩子的，一般应包含以下内容：

1、登记离婚是双方当事人的真实意思的表示；
2、共同财产的分割（归各方的数量和价值并附清单）；
3、共同债权、债务的享有和清偿责任；
4、住房问题的解决方案；
5、对生活困难一方的经济帮助的方法、期限；
6、其他需要在协议中明确的事项；
7、双方当事人的签名（盖章或手印）；
8、离婚协议书制作的时间。由于书写时夫妻双方并未生育，因此在书写离婚协议书（无孩子）时就不存在约定孩子归谁，及孩子抚养费的问题。