律师你好，我想向你咨询一下我和我老公结婚十年了，以前一直感情很好，但就从2012年我们把房屋建起来以后，就觉得他变了，感情就不怎么好了，建房时候他在浙江打工，我一个女人随老人在家建房操尽了心，老人在家只是帮我出点力，建房的钱是我们夫妻共同出的，建房时夫妻共同的钱用完了差欠的钱多半都是我找朋友或我爸妈那边找借的，现在我们外面也还欠了七八万的债务，我们建的房是属于扩建房，房子的房产权都在两个老人名下，把房修完以后我就去浙江找我老公追谁我老公在浙江打拼，就在去年五月份老公抛弃我一个人离开了浙江，到今天为止音讯全无，现在我该怎么做？
2019-08-15 13:59:28
律师解答共有4条
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夫妻离婚房产如何分割？
（1）如果一方赠与另一方房产，哪怕是结婚很多年，只要是房产未过户的，赠与一方也可以撤销赠与，离婚时房产还是属于赠与一方，不予分割。
（2）婚后一方父母出资买房的，产权登记在自己子女名下的，是对自己子女的赠与，与婚姻关系存储期间的另一方没有任何关系，离婚时作为夫妻一方个人财产，不予分割。
（3）婚后由双方父母出资购买的房屋，不管产权登记在哪一方名下，离婚时按照出资份额按份分割。
（4）对于婚前购买的房屋，即使婚后共同还贷的，房子也属于夫妻一方个人财产，离婚时财产不予分割。
（5）双方用共同财产以父母名义买房，产权登记在一方父母名下的，房子的产权属于父母，离婚时不属于夫妻财产，不能分割，只能按照出资情况，算作债权要求偿还出资额。
（6）双方对婚前一方所有的房屋进行过修缮、装修、原拆原建，离婚时未变更产权，增殖部分中属于另一方应得的份额，由房屋所有人折价补偿给另一方。
（7）婚后按揭贷款购买的房屋是由双方共同支付的，应当归属于双方共同财产，按按揭的数额分割。 -
1、如果确实是夫妻共同财产的，离婚时一般按适当照顾女方和子女原则，平均分割。
2、比如男女双方一方获得房子所有权，那就需要支付另一方房子市价的一半。如果都支付不了的，可以变卖房产，钱一人一半。
3、房子有没有贷款，当初是谁购买，登记在谁名下，谁是过错方等，对房产分割都有影响，还是需要根据具体情况处理。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
同城律师
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