法律问答
租房以前交了订金然后不想租了订金可以退吗
2019-08-15 08:26:01
律师解答共有2条
你好,对“订金”,目前法律上没有明确规定,一般可视为“预付款”。“订金”的效力取决于双方当事人的约定。双方当事人如果没有约定,“订金”的性质主要是预付款,卖方违约时,应无条件退款;买方违约时,可以与卖方协商解决并要求对方退款。
如果双方当事人另有约定,则按照约定执行。
因此,你还是好好跟对方协商吧。
但是,如果你交纳的是定金的话,则会有很大不同。
关于租房退订金纠纷找谁处理,一方面,该交的电费、水费、物管费你应该交,保留收据待日后找租房人要;另一方面,待租房
合同
到期后,你找管片民警说明情况并请求协助,入户清理他的物品并放好以示扣押,等他回来后索要欠款和
违约金
。同时再继续出租房屋。
第三,从中吸取教训,合同中必须注明,到期不交房子,房东有权强行入户收房,损失由乙方自负。此外,租房时必须留有押金。
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