律师，你好！请问我的土地在 年让开发商占了。我不愿意，可是他们找到了我父亲（我父亲都七十多岁了），他什么都不懂。我父亲就把钱领了，在合同上盖了父亲的章。等我们回去以后，大队书记答应如果以后涨钱可以给补。可是现在涨了找谁，谁都说那是当时的事，他们都不当村干部了，不在管了。现在我该怎么办啊？书面上写的是我的名字。领钱签字的是我父亲的名字。上面没有写明甲方是谁，只有我的乙方,我们找大队书记和乡长给我们解决，他们说合同上面的字写错了。乡长说：“承包合同是他父亲的，没有我们领钱的权利。但是土地是我们结婚以后，父亲把土地给了我们。到现在土地虽然卖了，都不知道甲方是谁，合同上都没有，合同书只有乙方。这个合法吗？请求律师你帮我解决一下，谢谢你！

房屋遇到拆迁而要向开发商征收的时候，往往会与开发商签订相应的合同，维护好个人的拆迁协议。新政下怎么签订房屋拆迁补偿合同

是否属于合法建筑

查看对照自己的房屋建筑是否有产权证书，是否能对抗第三者的主张;若没有法定的产权证书的话，是否有规划建设许可证?是否有当地建设管理部门、土管部门出具的证明材料?是否有买卖合同?等等，并抓紧时间补办产权手续;

签订农村土地承包合同要注意什么　　
一、土地纠纷必须处理到位，严禁回避矛盾。在土地承包纠纷未彻底处理前，存在土地承包纠纷的村民小组的所有农户都不能签订合同，以免堵死土地承包纠纷调处的空间。　　
二、签订合同必须阳光操作，严禁闭门造车。凡是农户耕地台帐登记没有入户核实并经农户签字确认的村组，签订合同要一律登门入户。　　
三、农户签字必须真实可靠，严禁随意代签。在签订合同过程中，要充分宣传依法完善农村土地二轮延包政策，尊重农民群众的知情权和参与权，使农户签字代表农户的真实意愿。　　
四、合同填写必须整洁规范，严禁自作主张。下列内容必须统一规范：　　
1、合同封面上的“合同编号”和“鉴证编号”为同一编号;　　
2、“承包方代表姓名”要与身份证一致;　　
3、“承包土地人口”为农户现有人口;　　
4、“土地承包经营权共有人”与“承包方代表关系”要明确;　　
5、“承包期限”起始日期为签订合同的现时日期;　　
6、“承包方签章”如无私章的，应由承包方签名并按手印确认;　　
7、“承包土地地块情况”长、宽可以不填，面积一定要填，地块“田界”必须准确具体，台账登记不准确具体的应予纠正;　　
8、“地块地类”只分水田、旱地两类;　　
9、“承包地附着物情况”要实事求是，不能漏填错填;　　
10、“鉴证机关签章”必须在对签订合同进行认真审查后进行，不符合质量要求的不能签章。

农村土地承包合同纠纷的效力之争，主要是争议承包合同的签订是否经过民主议定，即是否按照土地管理法、村民组织法以及相关法律法规规定的集体经济组织在对外发包土地时，必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，未经此程序则合同无效。
　　对于无效合同法律后果的处理，合同法第五十八条已做了规定，即合同无效或被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。
有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。在具体处理时应注意的是，在判决互相返还时，不能只判决承包人将其承包的土地返还给发包方，还应处理好属于承包人的财产。
由于承包合同的特殊性，除生产工具可移动性的东西承包人可自行带走外，对处于生长期的作物具有不可移动的特点，还有与发展生产有关的基础设施如灌溉用的水井，进入承包地修建的道路、电路、方便承包人开发居住的房屋等均属不能移运的附着物，应作价补偿。
如果一方有损失，则应根据引起合同无效的过错责任大小来承担赔偿责任。发包方不能利用无效合同获得被返还土地的同时，而无偿获得所有权属于承包人的地上附着物。