法律问答

我父母离异之后,父亲去世留下一所房子,房产证是我父亲的名字,我现在结婚要把户口迁走,会不会影响我的继承权,还有就是我母亲当时带来了我同母异父的哥哥,现在他的户口没有迁走,但是我母亲又再婚了,花钱在这边给我同母异父的哥哥买了一个户口,他现在是两个户口我该怎么办?

2019-08-13 09:27:35
律师解答共有3条
  • 夫妻双方离婚后,女方户口并不是一定要迁出,女方的户口可以继续留在男方处。因为夫妻双方在办理离婚手续时,需持其户口薄、身份证、结婚证到婚姻登记处办理离婚手续。离婚手续办理后,会在户口薄上加盖“离婚”的公章。
    而且,离婚和户口是两个不相关的问题,不能相提并论。但如果离婚协议对夫妻双方对户口问题有协议的,按照协议办理,如女方违约拒不迁出,男方可以对方违反约定为由提起合同之诉,当女方具备户口迁出条件时,男方请求一般会获得法院的支持;如离婚手续是通过法院解决,法律文书对女方的户口迁出问题有明确裁决,则可凭生效的法律文书申请法院强制执行,户口登记机关依据法院的协助执行通知书可将钟女士户口强行迁出;如离婚手续是在民政部门办理但没有就户口迁移进行约定,或者虽通过法院但法律文书没有对钟女士户口迁出进行裁决,则男方不能要求派出所强行迁出女方的户口
  • 遗产继承房产过户费用介绍如下办理房地产继承过户有一些费用发生,主要是房地产继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费:
    1、继承权公证费用;继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,最低不低于200元。
    2、房地产价值评估费用;根据沪价房
    (1996)第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算,房地产价格总额(万元) 累进计费率‰100以下(含100) 5101以上至1000部分
    2.51001以上至2000部分
    1.52001以上至5000部分
    0.85001以上至8000部分
    0.48001以上至10000部分
    0.210000以上部分
    0.
    13、房地产继承过户税费;由房屋评估价
    0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。
    4、契税;法定继承人继承房地产,免契税,对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税
    1.5%。如一套100万的房子办理继承过户,要承担5000元的房屋评估费用+2万元的公证费用+500元合同印花税+100元的登记费+5元的权证印花税=25605元,费用可观,所以有的人在购买房地产的时候直接将房屋登记在子女名下。房产继承首先需要公证,再根据房屋面积,房屋价值等计算房屋继承费用,还需要缴纳一定的税费,和房屋赠与比较起来而言,费用可以说更低。

  • 一、独立户口的办理:
    没有房子是不可以办独立户口的。
    单独立户必须符合当地的户籍政策要求,能交验单独的房屋产权登记证,才能办理。

    二、办理独立户口的条件:
    当事人年满18周岁、经济独立、并有单独的门牌号、户口所在地的村(居)委会及户主出具同意分户的书面意见等。
    当事人可以带上本人的户口本、身份证、分户协议书等,具体咨询户口所在地派出所工作人员,以对方的答复为准。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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