法律问答
我老公婚前由父母出资付首付买的婚房,并且所有关于购买新房的名字全是我老公的,而且他做了单身证明,但是按揭还贷款的钱都是他父母还得,我没有还,我们俩登记结婚后房子才下来,并且孩子现在已经18个月了,昨天让去办房产证,如果想把我的名字加在房产证上属于婚后财产么,假如
离婚
我会参与分割财产的权利么?那如果把我名字加在房产证上后我参与还贷属于婚后财产么,如果我继续不参与还贷属于婚后财产么
离婚
2019-08-11 20:34:56
律师解答共有4条
婚前买房,婚后由两人共同还贷,主要应注意是何时拿到的房产证,一般情况下以房产证领取的时间为分界。
1、根据规定,双方对
夫妻共同财产
中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;
(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请
拍卖
房屋,就所得价款进行分割。
2、婚前储蓄应当各自属于个人财产,如能提供
证据
证明,在分割房产时应当予以考虑。
婚前房婚后产权证加名字的房产离婚时的分割:
1、如果产权登记有另一方名字,另一方对房产就有产权份额。但有名字分割时并不一定就是二分之一。关于分割,有协议的从协议,没有协议的,还需要综合考虑各方对房产的贡献等因素。
2、如果是婚前购房且没有共同还贷部分,那么离婚时,如果房产证只有一方名字,那么房产就属于婚前个人财产,归产权方所有。如果房产证上加了另一方名字,那么房产就属于双方共同财产,协议分割,协议不成的由人民法院依法判决分割。
您好,根据最高人民法院关于适用《
中华人民共和国婚姻法
》若干问题的解释
(三)第七条一款;“婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第
(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。”若是一方父母出资为子女购房且产权登记在夫妻双方名下的,应认定为夫妻双方的共同财产,可视为父母明确对夫妻双方的赠与。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
房子婚前财产加了名字
3010
张慧律师
江苏宏润律师事务所
婚前财产加名字有效吗
01:31
2345
婚前财产房产证加名字离婚时怎么分
4040
婚前财产与婚后财产的区分
婚前财产
张荆律师
北京市两高律师事务所
婚前房产加女方名字有效吗
01:25
2345
婚前财产房子加名字后就属于共同财产吗
婚前财产
4658
银行会同意加我的名字么?如果加了我的名字属于夫妻共同财产,还
夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决
人咨询过
继续咨询
算不算婚后共同财产?房产证上加上我的名字还算是男友的婚前财产
其实这就是关于婚前财产如何继承的问题,既然那样子是你朋友的父亲在婚前就买的那就应该是属于夫妻个人财产
人咨询过
继续咨询
婚后房产证也加了我的名字,但是土地证是老公自己的名字,如果离
婚前房产证上加名字: 房子为一方婚前个人购麦的,结婚后,配偶名字也想加为房子的共有人,则需要走房产交
人咨询过
继续咨询
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
临高县律师
临高县律师
海口律师
三亚律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权