我家在三楼，一二楼是商铺，合同上明文规定一二楼商铺不允许开餐饮.KTV，但开发商给租出去开的全是火锅，KTV，餐饮。而且在我们阳台外面还安的是甲醇罐和空调，现在还要继续安空调，我们应该怎么办，开发商说如果我们住户不让商铺安，他就把我们房子收回，我觉得房子我们钱已经给清，他能收回去吗？
2019-08-11 17:04:39
律师解答共有2条
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房屋遇到拆迁而要向开发商征收的时候，往往会与开发商签订相应的合同，维护好个人的拆迁协议。自己的房产值多少钱
以当地商品房房价为参照物，了解自己的房产值多少钱;若自己不明白，可以找内行的朋友咨询，附近交易的案例比较，或者找评估公司评估;
看拆迁开发商的手续
对自己的产权手续、房产价值等有数之后，若收到拆迁通知，马上咨询了解拆迁开发商的法定资质，是否有拆迁许可资质等，是否符合法定要求;若没有的话(好多是借用的)拆迁开发商的主体就有问题，属于违法拆迁;目前好多地方的居委会(村委会)、乡镇政府、甚至县市政府，都是在没有拆迁许可的情况下拆迁的，事后找一个拆迁公司顶顶名;
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
