法律问答
媳妇一方在XX行帮别人贷款担保签字,老公没签字,担保人还不上钱法庭能执行么?
2019-08-11 12:43:15
律师解答共有4条
1.你好,如果在你没有到场的情况下成为担保人,
保证合同
根本未在你方和债权人之间成立,
合同
成立需要当事人的意思表示,那么你方不用承担任何保证责任。
2.你应当自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权。
3、但是现在法院已经判决,判决书已经生效,债权人也已经申请执行了。
4、此种情况下,你是可以及时向上一级法院申请再审的。
5、如果上一级法院裁定再审,你的银行账户可以被中止冻结的。
若贷款应为
连带责任保证
,如果借款人没有按时还款,则担保人必须在保证期内承担连带还款责任。如果保证责任发生在夫妻关系存续期间,由此形成的债务应视为夫妻的共同债务,一定承担还款责任,应由夫妻共同偿还。
如果续贷,没有重新签订保证合同(没有重新签字),则
保证期间
应该完毕,再发生没按期归还,不用承担保证责任。
怎么办理房屋贷款担保贷款担保流程:
1、借款人提出申请,签订
代理
协议,签订贷款担保协议,递交相关资料。
2、进行房产评估、贷前调查、审批。
3、审批通过,办理抵押登记手续,领取他项权证。
4、发放款项。
所需相关资料:
1.身份证、户口本、婚姻证明材料(
结婚
证、
离婚
证)
2.房产证,购房合同或发票
3.收入证明,营业执照副本复印件(或相关机关、大型企事业单位工作证),近半年银行流水。
4.其他的资产证明(车、房等)。
相关知识延伸阅读:新国五条的房贷新政策
限购
通知明确指出“限购区域应覆盖城市全部行政区域;限购住房类型应包括所有新建商品住房和二手住房;购房资格审查环节应前移至签订购房合同(认购)前”
等。其中“其他城市出现房价过快上涨情况的,省级人民政府应要求其及时采取限购等措施”,意味着限购范围有扩大的可能。调控政策从严从紧,更具针对性。
限贷
对于二套房贷政策,体现出差异化要求的特点,没有统一要求提高首付款比例和贷款利率,而是要求“对房价上涨过快的城市,人民银行当地分支机构可根据城市人民政府新建商品住房价格控制目标和政策要求,进一步提高第二套住房贷款的首付款比例和贷款利率。”
税费
税收的调节作用加大。政策首次明确
二手房
交易中的个人所得税将会严格按照个人所得的20%
征收
,这将会增大交易成本,对二手房市场将会产生明显影响。
具体说来,当担保人需要申请贷款时,银行首当其冲会根据担保信息中的提示,查看担保人及债务人的征信报告,只有两人信用记录都处于良好状况,没有严重逾期还款情节,担保人才算是成功闯过了“信誉关”,抵达了证明还款能力强劲的环节,靠近于成功贷款的彼岸。
如果债务人不能清偿到期债务,担保人需要被迫挺身而出,清偿到期债务。
因此,申请贷款时,额度会受到负债的牵连,产生负面影响,不过,最终的额度还得结合担保人的用资需求和还款能力综合评定。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
银行贷款担保人的担保期限
抵押担保
3465
我想做担保人,我妻子不同意,不去银行签字,我会签字,担保有效
我国物权法中规定的抵押权并不是仅仅以登记为生效要件的,下面的一段文字应当能解释你的问题: 抵押权
人咨询过
继续咨询
齐冬梅律师
河北金龙律师事务所
离婚判决书一方不签字会生效吗?
01:50
2345
高利贷担保人能撤销担保吗
高利转贷
2471
担保人的担保期限
1930
给别人担保贷款,需要担保人配偶签字吗?
担保人配偶是否应承担担保责任,应根据担保的具体性质、担保是否为了家庭共同生活或生产经营需要、以及其配
人咨询过
继续咨询
刘云海律师
广东卓建律师事务所
一方不同意离婚另一方可以强制执行吗?
01:15
2345
担保人可以取消担保吗
担保人
你好 ,贷款人还不了银行贷款。银行合同规定担保人需要夫妻双方
1、如果已经盖章,合同上规定盖章合同即生效,当债务人不履行债务时,保证人按照约定履行债务或者承担责
人咨询过
继续咨询
别人欠我钱没有欠条怎么起诉
借条与欠条
8492
大额借条格式怎么写
借条
9155
要我作为还款监督员来签字,请问还款监督员要承担什么样的法律责
您好!您需要承担责任
人咨询过
继续咨询
借条有股东签字有盖章算公司的债务吗
借条
8626
还清贷款怎么还是失信人?
还清欠款后不会自动解除失信人。失信人还清欠款后,应当向人民法院说明还款情况,并申请解除失信,法院核实
人咨询过
继续咨询
借高利贷需要担保人吗
高利借贷
8941
法院现在冻结了我的微信零钱,怎么才能解冻
你好,如果有证据是可以起诉的
民法典中个人借条有效期是多长时间
借条
8503
我的钱债务叫别人还给我,最后我有义务还给他们
若是个人债务,需要返还
有欠条日期到了没还钱如何处理
欠条
9035
我向诈骗我的人借钱,需要还钱吗?
你好,可以收集证据起诉追收
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
汉中律师
城固县律师
佛坪县律师
留坝县律师
略阳县律师
勉县律师
南郑区律师
宁强县律师
西乡县律师
洋县律师
镇巴县律师
汉台区律师
西安律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权