你好，我想问一下我在宁波贷款购房，房屋总价80万，首付付掉24万，还要贷款56万，找银行贷款的话在办理按揭手续的时候我还要付一些相关的手续费吗？具体是怎么算的？哪些必须要交，哪些可以选择性的交？按照我的贷款额度来计算的话，费用大概是多少？谢谢！

向银行提交贷款申请、递交贷款资料、看房评估、报批贷款、签订借款合同、抵押登记手续、银行放款

向银行申请房屋抵押贷款的流程手续一般步骤如下：

1、向银行提交贷款申请

内容要说明贷款的用途、金额及期限等。如果贷款申请符合银行贷款范畴，那么接下来就需要准备相关的资料。
2、递交贷款资料

如果是个人申请房屋抵押贷款，则需要提供以下资料：借款人身份证、近半年的流水、工作证明、征信报告、房屋产权证等。如果是企业需要抵押房产，应提供的材料有：企业营业执照、企业章程、企业验资报告、购销合同、近半年的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明等。
3、看房评估

以上材料全部交齐后，银行会对抵押的房产进行实地勘察、评估。这是房屋抵押贷款流程是重要的一环，此环节将直接决定着所抵押房产的贷款额度。
4、报批贷款

房屋评估公司会将评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。
5、签订借款合同

借款人与贷款机构签订借款合同及所有相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证。
6、抵押登记手续

银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到房产处办理抵押登记手续。
7、银行放款

由于各银行规定不同，其会将资金以现金、打卡或汇入合作商户账户等形式放款。