法律问答

商铺拆迁,没有营业执照大部分都是自己装修的店面,装修费用全都赔给了房东,请问怎么解决?

2019-08-06 17:41:49
律师解答共有2条
  • 您好!房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。
    商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
    由于拆迁存在巨大利益,因此各级政府层层截留,建议主动采取措施,斗争才能获得更多的补偿。

  • 企业没有营业执照被拆迁了可以有权要求补偿,具体的补偿项目有:停产停业损失、装修费用、搬迁费用和搬迁损失补偿,但没有营业执照,拆迁方会以此为由,降低补偿价格。
    拆迁的程序和补偿
    被拆迁人除了应得的房屋补偿费以外,还可得到:搬家补偿费;设备迁移费;过度期内的临时安置补助费。
    拆迁当事人双方协商不成,达不成拆迁协议的,可以经当事人申请,由被拆迁房屋所在地的区(县)房地局裁决
    举报、投诉箱、监督电话由区监察委专人负责。举报投诉范围:
    1、对动迁基地公示的内容,政策法规执行情况;
    2、对基地“依法动迁、文明动迁、有情动迁”的实施情况;
    3、对基地廉政工作的执行情况;
    4、对基地人员的工作纪律执行情况;
    5、对特殊、突发的动迁矛盾的处理情况不满的
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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