老宅基地是我母亲的名字，父母早年都已过世，父母生前都是跟着我们，也说过老宅基地归我们所有，老宅基地上有我们建的房子，为的是让老人也能住上新房子，现在农村换宅基证，需要子女签放弃书，但是二哥不签，说是房子有他一半，他在我们结婚前就已经出门在她媳妇村里面画了一套宅基地并盖了房。
2018-08-20 07:44:43
律师解答共有3条
-
你好，如果结婚后用夫妻共同财产购买的房子，那么即使一方没有登记名字，该房子也是属于夫妻共同财产。一方婚前购买，如果婚后加上另一方的名字，那么视为赠与，也是属于夫妻共同财产。
关于结婚房子名字写谁建议双方可以协商好，如果担心日后纠纷，可以签订相关的财产协议。 -
1、农村居民在宅基地上建设房屋的，需要经过当地城乡规划部门进行规划，然后，再逐级报请乡镇政府、县级政府审批。
2、未经当地规划部门规划许可的，属于违法建筑。
3、虽经过规划部门规划许可，但未经县级政府审批的，也属于违法建筑。
4、即使即经过规划许可，也经过政府审批同意，但农村宅基地上建设的房屋，只能在本村村民之间出售，不能出售给外村村民。出售给外村村民的，买卖关系无效。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
