你好。婚后，我在农村买了一套商品房。但是购买的这个商品房的这栋楼，是亲属合资建盖的，不是房地产商开发的。所以没有房产证。所有的购买款都是由我支付。请问，我现在想跟我老婆离婚，这个房子她有权分割吗，或者这套房子我们双方都无权买卖呢？这算婚后财产吗？还有一点就是，这套房子当初购买定金，是我父母出资。但是后期的房款是由我卡上支付出去的，但是这些房款有我哥哥的一部分。我不想分割这套房产，我应该如何举证。谢谢。在线等。
离婚
2019-08-03 09:54:33
律师解答共有3条
-
1、房子和车子，如果是属于夫妻一方的个人财产的，就看登记在谁的名下；如不是夫妻一方财产，则属于共同财产，一般是对半开。
2、一般实践中，房子会判给一方，由得到房子的一方给予对方响应的货币补偿，究竟判给哪一方，会看双方的住宿条件而定，如果都差不都，判给女方的可能性大一些。
3、车子与房子类似，根据实际需要，如一方有驾照，另一方没有，会判给有驾照一方，由得到车的一方给对方一定的货币补偿； -
房屋所有权人应当以房地产登记的权利人为准，所以权利人只有夫妻二人。该房产属于共同财产，男女双方各有一半的权利，如果协议分割，可以有如下几种方式：
1、双方都不要房子的，可以转让该房产后，双方均分卖房款（先扣除贷款）；
2、一方要房子，另一方不要的，由取得房子的一方向另一方支付房屋价值的一半作为补偿款；
3、双方都要的，可以竞价，价高者得之，另一方得相应比例的房款。 母亲并非房屋所有人，不能参与房屋分割。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
