法律问答
请问房子是母亲在儿子婚前买的,没有明确说赠与儿子,买的别人的旧房,没有过户,没有房产证,只有买房双方之间的合同和证人,钱一次付清了。后来老大在那套房子里
结婚
,母亲自己现在没有房子住,住在老二家,现在老大要
离婚
,请问母亲可以收回房子自己住吗?谢谢!
离婚
2019-08-02 14:23:58
律师解答共有4条
父母签订赠与房产给儿子的合同,并办理公证手续。等偿还完贷款,办理过户手续即可
《中华人民共和国合同法》
第一百八十五条 赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。
第一百八十六条 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同,不适用前款规定。
没有房产证的房子,离婚时法院按以下原则处理:
1、双方协商,协商一致,按双方协商方案处理。
2、协商不成,但双方一致同意分割,且能共同确认房产现在价值,以双方确认价值为标准或者进行竞价,一方得房,给另一方相应补偿。
3、对房产价值协商不成,法院暂时无法分割,先处理离婚和其他财产,争议房产告知双方将来房产证办下来,另行起诉分割。
婚姻法解释二规定,当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。所以您男朋友父母婚前赠与的房子属于您男朋友的,但是婚后以您
夫妻共同财产
还贷,若以后离婚,你们共同还贷部分属于夫妻共同财产。
另外婚后如果办证时你对象同意加上你的名字,属于将自己婚前房产的处分,变为你俩的共同财产,在产权证上不注明份额的情况下,你俩是一人一半。但是如果办证只是你对象自己的名字的房产是其婚前的个人财产。
您好!
房屋拆迁补偿
,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。要结合
拆迁政策
确定你是否可以享受拆迁待遇。如果有属于你的份额,你可以主张。
1、私有房屋的拆迁中,只有房屋所有权人才是
被拆迁人
,同住人并不是被
拆迁人
。所以只有所有权人可以得到补偿。
2、公房拆迁中,同住人并不是被拆迁人。所以只有所有权人可以得到补偿。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
父母婚前给儿子买的房子归谁
8178
父母买的房子,房产证是儿子的名字,母亲想收回房子,父亲不同意
倒塌后的房子,有房屋产权证土地使用证是有拆迁补偿费的,房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准
人咨询过
继续咨询
易轶律师
北京家理律师事务所
父母首付婚后还贷离婚房子归谁
01:58
2345
农村婚后盖的房子归谁
6860
学区房按揭贷款没有还清能不能出售房子
学区房贷款
刘云海律师
广东卓建律师事务所
婚前房产离婚后归谁?
01:28
2345
按揭买房有房产证吗
买房流程资讯
父母在儿子婚前给他买了房子,一次性付款的,房产证是儿子的名字
婚姻法司法解释: 二十条 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情
人咨询过
继续咨询
父亲把房子赠与孩子,房子是父亲婚前买的,现在房子房产证是父亲
婚前财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。夫妻一方的婚前财产,不管是动产还是不动产,是有形财产还
人咨询过
继续咨询
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
七台河律师
勃利县律师
新兴区律师
桃山区律师
茄子河区律师
哈尔滨律师
大庆律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权