甲为房地产公司，乙为建筑包工头，在建设房屋过程中以资金紧缺为由向甲借款100万元用于支付工人工资，后因乙方到期无力偿还借款，甲方将乙方告至法院，法院判决甲方胜诉，判决书以下达，且乙方未继续上诉。但因乙方无力偿还，甲方在起诉乙方时申请了财产保全，将乙方所建10余套已建好房屋查封。另外，乙方并不是什么房地产开发商，而且建设房屋所用的资质也是甲方的。现在甲方开始出售法院查封的乙方的房产，并且价格由于价格较低（10万，市场价16万），父母急于买房，什么都没问清就付了2要定金，甲方说乙方欠他的钱，并且乙方建房用的也是他的资质，而且乙方败诉了，说我们可以放心的买房子，但问到如果全部房款付清后房产证什么时候能办下来时，他们一直是说说不定，我现在在想，这房子到底能买不？甲方有权出售这些房子吗？如果我付了余款，房产证又迟迟下不来，我能要回所付的房款吗？
2019-08-01 16:47:35
律师解答共有3条
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二手房过户拿到房产证的时间原来是15个工作日，现在估计要1个多月、2个月都有可能都是不一样的。
二手房办理产权转移过户手续后，交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
