请教下本人租厂房?跟二房东租?二房东同业主?合同?满期?政府征收咗厂房?钱赔业主??二房东?还可以在起诉我?吗????应该要有三权?出租权?得益权?便用权?证明吗
2019-07-31 08:27:38
律师解答共有4条
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物权法没有规定厂房出租的期限，由双方协商确定，法律不做干涉。
《合同法》
第四条 当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预。
第八条 依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。
当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。 -
如果已与房东有租房合同，承租人的拆迁补偿，租客应在规定的期限完成搬迁，但要保留相关的证据，以便搬出之后同拆迁人及房东协商相关的补偿事宜。
二、 如果确实因为承租的房屋拆迁导致房屋不能正常租赁使用的，出租人应当对承租人的装修进行一定数额的补偿，或者直接要求拆迁人支付搬家补助费等损失。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
