法律问答

我老公的房子是拆迁的还没有房产证我们婚后房产证才下来加我的名字属于夫妻共同财产吗名字属于夫妻共同财产吗？你好我老公的房子是拆迁的还没有房产证我们婚后房产证才下来加我的名字属于夫妻共同财产吗？

2019-07-29 20:23:48

婚前房产证上加名字：房子为一方婚前个人购麦的，结婚后，配偶名字也想加为房子的共有人，则需要走房产交易的程序，即通过二手房转让或者赠与的方式，这种情况下要交纳契税、个人所得税、营业税等税费。办理房产证加名手续，需要提供房产证、房子的市场指导价或评估报告和评估费用发票，麦双方份身证，购房发票，契税证，网签购房合同房改房的时间以房本、收据、出售公有住宅协议上的时间为准，此外还需供提户口本、结婚证。
另外，为了证明是购房人的唯一住宅，还需要房管部门出具无房证明。
租住没有取得房产证的房屋，租房合同是否有效，应从取得房产证的原因进行类型化对比。如果因为未取得建筑工程规划手续或未按建筑工程规划许可证的规定建设而不能取得房产证的，由于该类房屋违反国家关于建筑、规划等方面法律规定，属于违法建筑，法律不予保护，出租该类房屋，租赁合同无效。
但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或政府主管部门的批准，则违法建筑的违法性消除，原以违法建筑签订的租赁合同效力在不存在其他无效的情形下，应认定有效。
如果房产证属于婚后取得，无论是否加名都属于夫妻共同财产。
法律依据：《中华人民共和国婚姻法》
第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金;
(二)生产、经营的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
1、离婚是双方的权利与自由，可以协议离婚（本地），也可以诉讼离婚（异地，单方面离婚）。
2、婚前财产归个人，婚后夫妻共同财产均分。但是，如果对方有过错（如出轨、家暴、虐待家人等），分割财产时可以要求过错方少分甚至不分，并可要求赔偿。
3、子女抚养根据有利于子女的利益判断。一方抚养子女的，另一方应负担生活费、医疗费和教育费的一部或全部，抚养费按月收入的一定比例给付。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

婚后购房属于夫妻共同财产吗

王靓华主任律师

广东华勋律师事务所

婚前购房婚后办房产证还是夫妻共同财产吗

婚前购房婚后办房产证还是夫妻共同财产吗

01:15

婚后买房属于夫妻共同财产吗

房产证加老婆的名字属于夫妻共同财产吗

房产证加老婆的名字属于夫妻共同财产吗

北京市两高律师事务所

夫妻婚后买房只写一方名字属于共同财产吗

夫妻婚后买房只写一方名字属于共同财产吗

01:18

公租房是不是夫妻共同财产

上海公租房申请

公租房是不是夫妻共同财产

还是夫妻共同财产子属于女方个人婚后领证后房产证才下来，还是夫

如果房产证属于婚后取得，无论是否加名都属于夫妻共同财产。法律依据：《中华人民共和国婚姻法》第十七

属于夫妻共同财产吗于夫妻共同财产吗？婚前又将女方名字加在房产

根据《中华人民共和国婚姻法司法解释二》第十四条之规定：“人民法院审理离婚案件，涉及分割发放到军人名下

离婚办理房产证需要2个人吗

离婚房产 17756

离婚办理房产证需要2个人吗

咨询一下婚后买房房产证上写孩子的名字属于夫妻共同财产吗。

离婚财产分割标准夫妻共同财产的分割，是指离婚时依法将夫妻共同财产划分为各自的个人财产。现行《婚姻法

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

债务追讨 3250

家里有两个孩子同年要报考高考，但两个人不在同一所学校怎么办？

夫妻两人当然是可以两个户口本的，但正常情况下，夫妻两人的户口在同一地方还是建议放在同一个户口本，这样

民事诉讼执行期限过了怎么办

债务追讨 2325

能否通过公证解除父女关系

从法律角度而言，父女关系无法通过公证或其他法律手段解除。这是因为父女关系是基于血缘的自然关系，受到法

欠钱纠纷律师怎么收费

债务追讨 1680

我能起诉吗？

可以通过起诉提出离婚

因欠款纠纷起诉的开庭流程

债务追讨 1530

我想商量一下。媳妇莫名其妙地离家出走了六天。电话也黑了我，朋

你好，可以提起诉讼

判决抵押无效如何处理

抵押担保 1265

当时没有结婚证，现在如何证明夫妻关系？

你好，是否登记结婚，如果已经登记结婚可以带上双方身份证明以及死亡证明去婚姻登记部门注销。，如果没有登

加载中

可能感兴趣

律师推荐

同城律师

专业律师

知识产权北京律师上海律师知识内容法律知识列表内容法律列表法律资讯法律内容

焦作律师焦作找律师焦作婚姻家庭律师焦作彩礼律师焦作起诉离婚律师焦作子女抚养律师焦作离婚财产分割律师焦作离婚房产分割律师焦作离婚赔偿律师焦作家暴律师

博爱县律师孟州市律师沁阳市律师温县律师武陟县律师修武县律师解放区律师中站区律师马村区律师山阳区律师

焦作房产纠纷律师焦作公司法律师焦作合同纠纷律师焦作婚姻家庭律师焦作交通事故律师焦作劳动纠纷律师焦作刑事辩护律师焦作债务债权律师