我们离婚后，我把房子给卖了，现在人家买家要我们迁户口，我前夫买了套二手房，但是他没有住在那里，他租出去了，他想把他的户口迁过去，但是居委会说那个房子必须等租户搬走半年以上，他要在那里居住半年以上才能迁户口，居委会不给开接收证明。现在这个事情我们该怎么办呢？是否有明文规定必须要住进去多久才能签户口的事情吗？
离婚
2019-07-25 20:21:54
律师解答共有4条
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买了二手房，如果原房主不迁户口，你可以通过法律途径解决。 你们在合同中约定，原房主需一个月内迁移走户口，但原房主至今不迁移，是一种违约行为， 你有权要求原房主依据合同约定迁移走户口，否则，有权要求原房主承担违约责任。
协商不成的，依法向人民法院起诉。 法律依据：《合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 -
根据法律规定，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。
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买二手房叫房东迁户口需要根据你们的买卖合同进行办理，按现行政策，迁移户口必须经过本人同意，不能强制迁走原户主的户口，如果合同没有规定房东要迁出户口，唯一的办法就是通过双方协商的办法解决。”
购买二手房时，一定要核实房屋名下是否有他人的户口，如果有，尽量让对方先迁走再签订买卖合同，或者对户口问题明确约定一个违约责任，设定一定的违约金额，如果卖方不能在期限内迁走户口的话，就必须承担合同约定的违约责任，以在最大限度上保障自己的合法权。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
