新房漏水发霉，施工方责任，国家法律怎么赔偿？
国家赔偿
2019-07-25 01:26:02
律师解答共有2条
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一、你邻居的房屋位于你房屋的上面，你和你邻居属于相邻关系。
二、不动产相邻各方应当按照方便生活、团结互助、公平合理的精神处理相邻关系，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。你邻居没有及时对老化管道进行维修，没有正确处理截水方面的相邻关系，因此对你造成损失，应该予以赔偿。
三、你邻居有义务对其房屋行使管理职责，其有义务及时对老化管道进行维护。现在管道老化导致漏水，证明了你邻居没有对房屋行驶管理职责，你邻居存在过错，因此对你造成的财产损失应该予以赔偿。损失应该按照损害发生时的市场价格确定。如双方对损失数额存在争议，应该聘请有资质的第三方鉴定机构对损失数额进行鉴定。 -
最高人民法院1998年9月2日以法释[1998]23号作出的《关于执行若干问题的解释》明确：
附带民事诉讼中依法负有赔偿责任的人包括：
（一） 刑事被告人《公民、法人和其他组织》及没有被追究刑事责任的其他共同致害人；
（二） 未成年刑事被告人的监护人；
（三） 已被执行死刑的罪犯的遗产继承人；
（四） 共同犯罪案件中，案件审结前已死亡的被告人的遗产继承人；
（五） 其他对刑事被告人的犯罪行为依法应当承担民事赔偿责任的单位和个人；
附带民事诉讼的成年被告人应当承担赔偿责任的，如果其亲属自愿代为承担，应当准许。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
