被执行人是我前夫，婚前用我的住房公积金贷款29万多，法院起诉离婚，判决对方还钱，但是还了没多久，他就辞职，人也不知去向，因我是主贷，无法变更，使我的征信受到影响，我只能按月还款。但是我现在的情况是两个孩子，判决一人一个，但是他没有抚养，孩子都是我在带，一个人的工资要带两个孩子，还要替他还贷，太难了。我现在已经还了十万左右了，他住房公积金里还有九万，去年我起诉他不当得利，希望把他的住房公积金里的九万和我再借十万元钱左右把剩下的钱还了，但是现在执行的时候，其他起诉他的人要分这笔钱，我想问一下我有没有优先权？我该怎么办？本来他能来住房公积金签个字可以了的，但是人不知去向，无法联系。求各位帮帮我，我该怎么办？
离婚
2019-07-24 11:12:34
律师解答共有4条
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婚前购买，登记在一方名下，即便是共同还贷，如无特别约定，则依旧是个人财产。根据《[最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
(三)》第条，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。 -
如果在夫妻双方离婚的时候，房屋尚有房贷没有还清，可以在离婚协议书中约定房贷由其中的一方或者双方继续还贷，依据该离婚协议书办理离婚证后，该离婚协议书中的约定生效，具有法律效力。在双方离婚的时候，双方可以就房屋的所有权进行协商处理，房屋属于夫妻共同财产在离婚时房屋归一方所有，并由该方继续还贷，给另一方首付部分和婚后还贷部分，以及该部分的增值一半的补偿。
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婚前一方贷款购买的房产，登记在一方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。协议不成的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
