法律问答
我诉前抵押查封房产,后又多人起诉该债务人,请问房屋拍卖价款如何清偿债务,是否优先偿还我的.
拍卖
2019-07-23 15:11:27
律师解答共有4条
被继承人
债务的清偿:
1.被
继承人
债务清偿的规定 《
中华人民共和国继承法
》第三十三条规定:
继承
遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务,缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分,继承人自愿偿还的不在此限。继承人
放弃继承
的,对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任。
2.债务清偿原则
(1)限定清偿原则
(2)继承人分担债务原则
(3)执行遗赠不影响债务清偿 《继承法》第三十四条规定:执行遗赠不得妨碍清偿遗赠人依法应当缴纳的税款和债务。
(4)遗产已被分割后,债务仍应当清偿
(5)债务不得影响预留的份额 《继承法》第十九条规定:遗嘱应当对缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留的遗产份额,不得因债务清偿受到影响。
债权人追讨债务是他的权利,债权人如果真的提起诉讼,那就到法院应诉,并说明确没有能力偿还该债务,请求分期付偿还。至于被判令限期偿还,还是真的无能力偿还,法院也是没有办法把你怎样的,最多被拘留几天又得放出来。
但是,积极想办法偿还债务,是债务人的责任。
债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。相关法规:
中华人民共和国担保法
第二十六条
连带责任保证
的保证人与债权人未约定
保证期间
的,债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。
在
合同
约定的保证期间和前款规定的保证期间,债权人未要求保证人承担保证责任的,保证人免除保证责任。
1、《
最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定
》
第二十条 金钱债权执行中,符合下列情形之一,被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的,人民法院不予支持:
(一)对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的;
(二)执行依据生效后,被执行人为逃避
债务转让
其名下其他房屋的;
(三)申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋,或者同意参照当地
房屋租赁
市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。
执行依据确定被执行人交付居住的房屋,自执行通知送达之日起,已经给予三个月的宽限期,被执行人以该房屋系本人及所扶养家属维持生活的必需品为由提出异议的,人民法院不予支持。
2、唯一住房只要符合上述规定情形的,被执行人在三个月的宽限期后仍拒不搬出,法院将予以强制执行。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
关于查封债务人资产的时限规定
1603
债务人愿意以被债权人起诉查封的房产抵债,在不走法院拍卖的程序
欠款不还,当事人可向人民法院提起民事诉讼,要求对方偿还欠款。若双方借条/欠条有约定管辖地,则按约定执
人咨询过
继续咨询
刘云海律师
广东卓建律师事务所
离婚诉前财产保全怎么申请?
01:55
2345
查封股权可以变卖资产吗
企业法律顾问
2682
租赁车辆被抵押,租车公司能否向债权人主张返还?
租车抵押
蔡绍辉律师
北京盈科(上海)律师事务所
企业宣告破产后如何清偿债务
01:40
2345
查封账户诉讼保全的期限
诉讼保全期限
我查封债务人房产,债务人现在又找来其他债权人起诉债务人其数额
债务人若是没有偿还债务能力,且房子不是唯一住房,或者房子过大,可以申请法院执行房产。债务人中有一套住
人咨询过
继续咨询
房产保权之前存在抵押,则房子拍卖后,优先偿还抵银行,然后保全
一般银行是在你逾期三期以上才会向人民法院起诉然后申请执行,如果出现了这种情况你可以和银行好好协商,尽
人咨询过
继续咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1995
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1475
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1060
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
945
判决抵押无效如何处理
抵押担保
815
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
725
加载中