法律问答

我现在打工,老家在农村,父母在家,家里有几间老房子,是有房产证的,前段时间村里的干部到我家说要把我家的房子拆掉,说我家房子太旧了,影响农村美观,而我家近段时间没有重建的打算,我父亲当然不同意,我父亲是个农民,没读过书,也不懂法,也怕村里的这些干部,毕竟他们代表国家,但村里干部三天两头到我家来说这个事,当时村干部许诺各种条件,补偿我家三千元钱,包括村里协调帮我家房子上报县有关部门,评定我家房屋为危房(达到危房标准,拆除危房,国家会补助一定金额重建,国家现有这个惠民政策),我父亲就答应了,当时是口头协议的,没有做任何书面协议,也没有这个概念,哪知村里将我家房屋拆掉以后拒不承认这个事实,我父亲是个老实农村人,也就认了,只好四处借钱自已重建,但现在村里都不让原地基重建房子,刚建一点就叫人全部强行拆除,也没有一个合理的说法。我现在就想问一下这个事,从法律的角度来看能不能讨一个说法。

拆迁补偿
2018-08-18 11:03:15
律师解答共有3条
  • 房屋买卖应当办理过户手续才能拿到房产证。
    办理过户手续的程序如下:
    1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内,持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请,并申报成交价格;
    2、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在15日内作出是否受理申请的书面答复;
    3、房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估;
    4、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;
    5、由房地产管理部门核发过户单。
  • 你好,小产权房在拆迁守程中能否获得拆迁安置补偿,分为两种不同情况。 第一,小产权房的性质是属于履行了审批手续的房屋,但是集体经济组织在安置本集体民过程中擅自扩大了销售对象。
    由于根据现行法律和政策,非本集体经济组织的成员,不得购买在集体所有的土地上建设的房屋,因此买卖合同归于无效。在此情况下,应首先认定所涉房屋的所有权是属于农村集体经济组织所有,或者属于宅基地使用人所有,拆迁安置补偿的利益,只能由所有权人即集体经济组织及其成员享有。
    第二,小产权房是属于违法建筑。对于这种情况,根据《城市房屋拆迁管理条例》第22条第2款“拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿”的规定。
  • 你好,这个相关政策还是要根据当地政府的补偿来定,没有每个地方都是不一样的,像一线城市跟二线城市就差别,在拆迁补偿中,很多人都会提到一个词“拆迁分房”,那么究竟什么是“拆迁分房”呢我国拆迁分房政策是如何规定的呢下面这边就来简单介绍一下,你可以参考看看的。拆迁分房政策的相关规定:我们通常所说的拆迁分房也就是“拆迁还房”,是指在拆迁中以房屋产权置换实物补偿给被拆迁人的一种拆迁补偿方式。
    项目不涉及住宅或由于该地块容积率原因,不能进行回迁安置,只能选择在地块上新建安置房,再通过产权的增减尽量以等价价值做到产权置换。不同;石英水磨地和一般水泥地的补偿不同;需要补偿和不补偿的项目容易混淆,都必须在拆迁方作记录后一一过目.大概就是这些了,以上内容可供参考哦,很高兴为你解答,希望对你有帮助。
    如果觉得给力的话竖个大拇指呗,祝你生活愉快。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
加载中