有朋友欠我钱，我有欠条，可以把房子通过房产局抵押给我吗！房子现在是贷款房，还没办理房产证。
2019-07-23 02:21:43
律师解答共有4条
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具体情况具体分析，例如，公司欠钱，债务要如何清偿？
1、权利人一方拒绝接受债务人一方履行，债务人可以向公证机关申请提存，提存后，视为债务人已履行。提存的财产发生毁损、灭失等情况的，该风险由债权人一方承担。
提存期间，提存财产产生的孳息归债权人一方。
2、债务人有多个债权人时，应当优先清偿有担保的债权，各个债权人均无担保时，按照查封、扣押的先后顺序清偿。
3、债务人如果是企业法人，财产不足清偿所有债务时，权利人可以申请其破产。
4、债务人对同一人负有多笔同类债务，除非另有约定，按以下顺序清偿：
（1）优先抵充已到期的债务；
（2）几项债务均到期的，优先抵充对债权人缺乏担保或担保数额最少的债务；
（3）担保数额相同的，优先抵充债务负担较重的债务；
（4）负担相同的，按照债务到期的先后顺序抵充；
（5）到期时间相同的，按比例抵充。 -
欠条是债权人追讨债务的重要依据，但是，债权人通过欠条追讨债务的，要注意欠条的追诉期。如果规定还款期限的，从还款期限到期日开始计算诉讼时效。没有约定还款期限的，子欠条签署日计算。
诉讼时效因主张权利、履行义务而中断，重新计算。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
