法律问答
您好,请问担保责任有哪些?没公证的抵押担保受保护吗?时效是多久
抵押担保
2019-07-21 09:40:47
律师解答共有4条
要承担担保责任。分为连带担保责任和一般担保责任。、
当事人对
保证方式
没有约定或者约定不明确的?,?按照
连带责任保证
承担保证责任。这意味着保证人与主债务人对主
合同
债务均负有全部清偿的责任。
在
连带责任
保证的情况下,一旦主债务人到期不履行主合同债务,债权人既可以要求主债务人清偿债务,也可以要求保证人承担保证责任。
所以建议签订
担保合同
时,务必想清楚自己想承担的到底是连带责任保证还是一般责任保证,因为两者的保证责任相差挺大的。
担保,分为一般保证和连带保证。
1、如果在担保时写明如果借款人不能偿还,负责担保,那么就是一般保证,
法律上对一般保证是这样规定的,当借款人在法律上不能偿还(申请执行后,不能执行),才可以执行保证人的财产。
2、如果在担保人没有写任何以上内容,那么就是连带保证,债权人可以向借款人要钱,也可以向保证人要钱。连带保证的责任比较重。
已签定
抵押合同
,未办理抵押登记手续的,法院能否强制对抵押物进行查封、
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呢?
一、设定抵押物的合同与设定
抵押权
是两个既有关联又不能完全等同的概念。
二、设定抵押物的合同是以一定的抵押物来
保证合同
主债权能够得到顺利履行,否则,提供抵押物的债务人或第三人将承担合同责任;而抵押权,则必须严格按法定条件和程序实施,才能设立。
三、依法设定的抵押权,在债务人不履行义务的情况下,债权人对抵押物享有优先于其他债权人的受偿权,以满足债权得到最先实现。
四、如果订立了设定抵押物的合同,合同生效,但没有依法办理抵押登记,抵押权不成立。在进入强制执行程序后,债务人仍然不履行判决义务的情况下,虽然也可以申请执行合同约定的抵押物,但债权人对此不具有优先受偿权。
抵押担保的特点在于:
第一,抵押人可以是第三人,也可以是债务人自己。这与保证不同,在保证担保中,债务人自己不能作为担保人。
第二,抵押物是动产,也可以是不动产。这与质押不同,质物只能是动产。
第三,抵押人不转移抵押物的
占有
,抵押人可以继续占有、使用抵押物。这也与质押不同,质物必须转移于
质权
人占有。
第四,抵押担保以抵押权人(债权人)行使优先受偿权而实现。
优先受偿权是抵押权的核心内容。
第五,抵押权的行使必须以债务人不履行债务为前提。
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