追问 社保局， 就说， 连续工龄不够10年， 不给办理， 年龄也够了，缴费29年了， 请问我该怎么办？
2019-07-20 12:55:51
律师解答共有4条
-
社保缴费是指参加各类社保保险并缴纳保费的行为。一般情况下特指社会统筹的养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险的缴费。社保缴费分为两部分：单位缴纳部分和个人缴纳部分。
社保缴纳基数一般是指当月的工资，社保缴费基数是社会平均工资的60%--300%为缴纳基数，比如社会平均工资是1000元，缴纳的基数可以是600元--3000元。 -
不交社保可以买房，但必须有其他的还款来源和还款能力。
个人住房商业贷款手续及流程
商品房按揭贷款的基本条件
1、借款人具有稳定的职业和收入，信用良好，确有偿还贷款本息的能力；
2、所购住房座落在城镇（包括市区、县城、大集镇）且原则上为借款人现居住地或工作、经商地；
3、已与开发商签订了《商品房买卖合同》，根据个人信用情况，并已支付了银行规定的首付款比例，最低为30%以上；
4、贷款金额根据借款人的信用情况、职业、教育程度、还款能力、所购住房变现能力等情况确定。
5、同意先办理预购商品房抵押登记，并承诺在所购买的住房竣工并取得房地产权证后，以购买的住房作贷款抵押且重新办理抵押登记手续； -
您好！这是两个概念，是分开计算的。 退休时工龄按档案记录算，社保按实际缴费月数累计。工龄是实际工作年限，以人事档案记录为准；社保是缴纳年限，以实际缴费为准。有些单位不按规定缴纳社保，入职开始就有工龄，但是社保不参保没有社保缴纳年限；有些年龄比较大职工参加工作时没有社保缴费制度，只有工龄没有社保缴费年限。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
