2019-07-20 03:41:28
律师解答共有4条
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关于解除合同的违约金，解答如下：
根据我国法律的规定，合同违约确定了违约金是对对方的一种补偿，具体有当事人就迟延履行，给另一方造成了损失的，另一方可以要求违约方承担30%的违约金，这个违约金的额度要看合同的具体情况，不能高于30%，否则可以调整下降。
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我国合同法第九十四条规定，当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行，当事人可以解除合同。而该法第二百二十七条规定：“承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。
承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。” 租赁合同对于承租人的效力之一就是支付租金。租金是租赁物使用收益，支付租金是承租人应对出租人承担的主要义务。承租人应当按约支付租金，如果承租人无正当理由未支付租金或者延迟支付租金，就构成违约。
但出租人解约前应先行使催告权，要求承租人在合理的期限内支付。如果承租人仍逾期支付，出租人才可以解除合同。 -
1、协议离婚：
（一）要求离婚的夫妻双方共同到内地居民常住户口所在地的涉外婚姻登记机关提出申请；
（二）双方均具有完全民事行为能力；
（三）当事人持有离婚协议书，协议书中载明双方自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债务处理等事项商一致的意见；(此项必须有）
（四）当事人持有内地婚姻登记机关或者中国驻外使（领）馆颁发的结婚证；
（五）当事人各交2张2寸单人近期半身免冠照片；
（六）内地居民应当出具本人的户口簿、身份证；
（七）外国人应当出具本人的有效护照或者其他有效的国际旅行证件。
2、诉讼离婚。境内一方提出离婚，应向境内一方户籍所在地或居住地的人民法院起诉；境外一方所寄交的诉讼文书须经驻在国或当地的公证机关公证，并经我驻该国使领馆认证或司法机关认可的其他机构出具的证明，人民法院才能受理和审理。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
