我公司同其他公司签订了一个租赁合同，对方的签约代表即不是法定代表人也没有法人代表委托书，这个合同具有法律效力吗？
2019-07-19 04:59:38
律师解答共有4条
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签订房屋租赁合同必须要备案吗?
对于经营性用房来说，签订、变更、终止房屋租赁合同，出租人和承租人一定要在30日内带着相关材料到房屋所在地的房产管理部门办理登记备案手续。而住宅用房，暂可不备案，但为有效保护承租人的权益，最好还是登记备案，否则就可能发生出租人同时将房子租给别人的情况;同样，出租人也面临着承租人非法将房子租给别人的风险。 -
法人委托涉及的情况较多，例如，法人授权委托书中要求法定代表人签名或盖章，可以既签名也盖章的。 在授权委托书中要求的定代表人签名或盖章，是指只要有定代表人签名或盖章中的任何一个就有效，即可以只有定代表人签名，或只盖公司公章。
但是，并不排除在签名的同时又盖章的情形。 所以，如果在盖公司公章的同时，也有定代表人签名也是可以的， -
代表公司签约通常你属于公司的委托代理人，因此你的行为应当被认定为职务行为，属于有权代理，就是说你是作为公司授权的代表与对方签合同。在这种情况下，合同中的权利义务归属作为授权人的公司，你不需要对与你签约的客户负责。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
