法律问答
婚前房产婚后卖掉。婚前房产婚后卖掉房款应归个人吗?关系一般,以后用该款所得财产我该如何取得?我用该款再买房怎样才能为个人财产?
2018-08-17 15:53:05
律师解答共有3条
你好,
1、根据《婚姻法司法解释三》第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第
(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额
按份共有
,但当事人另有约定的除外。
2、《婚姻法》第十八条 有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:
(三)遗嘱或
赠与合同
中确定只归夫或妻一方的财产。
3、《婚姻法司法解释二》第二十二条当事人
结婚
前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。
一方的婚前财产是指一方婚前已经取得的财产,包括动产和不动产。一方婚前财产可分为以下4类:
(1)个人所有的财产,如工资、奖金,从事生产、经营取得的收益,知识产权的收益,因继承或赠与所得的财产、资本收益以及其他合法收入。
(2)一方婚前已经取得的财产权利,如一方婚前取得的债权等。
(3)婚前财产的利息,包括个人财产婚前利息。
(4)一方婚前以货币、股权等形式存在,而婚后表现为另一形态的财产。
《婚姻法司法解释三》第七条规定:婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第
(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。 如果该房子在婚姻存续期间购买的,并且不完全是由一方父母出资购买,则属
夫妻共同财产
,应予分割。 一审判决不服可以上诉。 另外他父母说事赠与,要有
证据
证明,如果没有足够的证据证明,那么该房产属于你们夫妻共同财产。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
婚前继承婚后取得的财产是不是个人财产
1659
变卖婚前房屋,还是婚前财产?这房产属于婚后财产吗?变卖婚前财
1、如果是婚前购房且没有共同还贷部分,那么在离婚时,如果房产证只有一方名字,那么房产就属于婚前个人
人咨询过
继续咨询
刘云海律师
广东卓建律师事务所
婚前房产离婚时增值部分如何计算?
02:00
2345
婚前的房产婚后如何共有
民法典
1127
婚前财产怎么继承
民法典
532
用变卖婚前房产所得购买的商铺是婚前财产吗?
婚前的房产属于一方的财产,离婚时另一方无权要求分割。根据《中华人民共和国婚姻法》规定:第十七条 夫妻
人咨询过
继续咨询
刘云海律师
广东卓建律师事务所
婚前房产离婚后归谁?
01:28
2345
婚前继承的财产如何分配
民法典
417
变卖婚前房屋的所得购买的房产属于婚前财产吗?
一、有约定从约定,无约定从法定 我国《婚姻法》第十八条规定:“有下列情形之一的,为夫妻一方的财产
人咨询过
继续咨询
拆迁不给安置房该怎么办
拆迁安置房
5
办房产证需要什么证件
房产证办理
5
前邻居盖了三层楼,需要留几米?
具体可以协商处理
人咨询过
继续咨询
公租房的取暖费怎么收费标准
公租房
5
经济适用房办理房产证的费用要多少
经济适用房
0
我能开一间18岁以下的小时房吗?
法律分析:一、未满18岁的,可以在酒店开房,但不能单独开房。二、管理规范的酒店一般禁止给不满18周岁
买房后悔了怎么办
退房
5
农村的老房子没有房地产证明书,可以公证吗
建议积极去公证处问询
租房签了合同当天可以入住吗
租房指南
5
农村房屋确认权,还是一户一宅好?
你好,需要结合具体情况分析,建议及时说明详细情况
丧偶房屋转让需要公证吗?
具体是什么公证,房屋买卖、协议或是其他,房屋性质是什么
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
河池律师
河池找律师
河池律师
河池房产纠纷律师
河池房屋买卖律师
河池房屋租赁律师
河池二手房律师
河池开发商违约律师
河池装修纠纷律师
河池房屋产权律师
河池房屋中介纠纷律师
河池律师
巴马律师
大化律师
东兰县律师
都安律师
凤山县律师
环江律师
罗城律师
南丹县律师
天峨县律师
宜州区律师
金城江区律师
河池房产纠纷律师
河池公司法律师
河池合同纠纷律师
河池婚姻家庭律师
河池交通事故律师
河池劳动纠纷律师
河池刑事辩护律师
河池债务债权律师