徐2013年12月借钱16万，用A的房产证借B的钱，写的是买卖协议，A打的是借条，房产证在B手里，徐打借条16万，2016年5月打借条31万，我是徐和B共同的朋友，是担保人，当时约定利息5分，前后总共付利息3.9万，现在B为拿回钱，要怎么起诉？
2019-07-18 13:11:23
律师解答共有4条
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担保，分为一般保证和连带保证，连带担保是原则，一般担保是例外。但无论哪一种担保，借款人偿还债务的责任在未偿还债务之前都不会免除或者转移。
1、一般担保：如果在担保时写明如果借款人不能偿还，负责担保，那么就是一般保证，法律上对一般保证是这样规定的，当借款人在法律上不能偿还（申请执行后，不能执行），才可以执行保证人的财产。
2、连带担保：如果在担保人没有写任何以上内容，那么就是连带保证，债权人可以向借款人要钱，也可以向保证人要钱。连带保证的责任比较重。 -
首先要确定是承担连带保证还是一般保证，如果是连带保证，当借条的还款时间届满之日，债权人需要在保证期间6个月向保证人主张保证责任，保证期间就消灭，保证债务的诉讼时效开始计算为2年。如果保证人承担的是一般保证，债权人需要对债务人提起诉讼或者仲裁，经过强制执行仍然不能履行的，保证人开始承担保证责任，保证责任的诉讼时效为2年。
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1.《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》明确，“借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。”
2.新司法解释将于2015年9月1日起施行。新司法解释明确，企业为了生产经营的需要而相互拆借资金，司法应当予以保护。民间借贷利息只要不超过银行的四倍就受法律保护，如果你嫌利息高了，也可以与对方谈判要求降利息。
3.最高法院研究了1990年以来10多年央行颁布的利率。“研究发现，央行颁布的贷款基准利率变化比较大，最低是百分之二点几，最高的是百分之十二点几，中间较多的是5%至8%，最后我们选了中间的6%，又参照传统4倍的含义，从而得出24%的这样一个数字。”
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
