法律问答
工作三年,因病单位不让上班,也沒病假工贤,自己去上班不安排工作叫回家休息。以半年了。叫自动解除
合同
?
2019-07-18 01:11:02
律师解答共有2条
国际
保理合同
解除,是指合同当事人一方或者双方依照法律规定或者当事人的约定,依法解除
合同效力
的行为。合同一旦签约,具有国家法律保护。
保理
合同解除
分为合意解除和法定解除两种情况。
解除是合同之债终止的事由之一,它也是一种法律制度。在适用
情势变更
原则时,合同解除是指履行合同实在困难,若履行即显失公平,法院裁决合同消灭的现象。这种解除与一般意义上的解除相比,有一个重要的特点,就是法院直接基于情事变更原则加以认定,而不是通过当事人的解除行为。
可以解除房屋租赁合同的情况:根据法律的相关规定,承租人有下列行为之一的,出租人有权解除租赁合同,造成损失的,由承租人承担赔偿责任:
(一)擅自转租、转让、转借或调换使用承租房屋的;
(二)擅自改变房屋用途或结构的;
(三)利用承租房屋进行违法活动的;
(四)无正当理由经出租人催告仍拖欠租金累计达六个月以上的;
(五)其他严重损害出租人权益的。
出租人有下列行为之一的,承租人有权解除租赁合同,造成损失的,由出租人承担赔偿责任:
(一)隐瞒产权或房屋瑕疵致使承租人无法使用的;
(二)不及时履行维修义务的;
(三)其他严重损害承租人权益的。
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