律师您好 本人母亲生前将名下房产无偿过户到再婚配偶名下，后来母亲去世后其再婚配偶和我签订了一份房屋分割协议，内容是将房子分割成三份，分别是我 我父亲 母亲的再婚配偶 各分得房子的三分之一的份额，但是 协议上只有我和母亲的再婚配偶的签名，协议也没有公证 也没实际进行分割，请问这个协议有效么？母亲的再婚配偶可不可以反悔？
公证
2019-07-17 06:49:04
律师解答共有4条
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夫妻双方如果已对房产进行公证属于配偶一方，那依约定该房产属于一方的个人财产，在离婚时另一方配偶无权要求分割该房产。
《婚姻法》第十九条 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。
约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。 -
需要房产证的登记人和配偶一起，签字办理过户，
《房屋登记办法》：
第十三条
共有房屋，应当由共有人共同申请登记。
共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
